深圳5000万买房（总价500-1000万，深圳买新房怎么选？这份攻略收好）

500-1000万，是一大笔钱款。

用以在深圳买房，有什么样地区可选？坂田、文锦渡、龙岗…都能——除龙山。

有什么样产品可选？大宅盘、刚需型、地槽子、景致盘，都有。

相较于深圳单价300-500万房源目录，

野猪粗略地统计数据过，那个单向内，深圳去年除了51位冠亚军：

因而，单价500-1000w，能重点项目高度关注第一、第二八一队，优先选择回旋余地相较非常大。

喽，野猪把重点项目给你蒙登县了

文锦渡

现阶段，想在500-1000万以内上车文锦渡，只有德弘天下华府一个优先选择。

项目最大的亮点在教育资源上，小学对口教育实力前排的锦田小学，中学对口深圳中学初中部。

翠园华府

周边建筑多是2000年左右所建，有住宅、公寓、工厂及写字楼等。目前周边住宅报价均价在5万/㎡—8万+/㎡不等。

如果想在文锦渡买房，能重点项目高度关注。项目已获批预售，目前正在诚意登记。

独树阳光里、东海富汇豪庭、益田御龙华府，外部配套环境都不错，满足自住需求。

坂田

单价500-1000万，如果想买坂田，去年只能等佳兆业航运红树湾。

项目位于福保片区，近红树林公园，近景致，无论是景观还是休闲资源都相当不错。

不过相较来说，周边缺乏大型商业，短期内公共出行稍有不便。且项目体量小，容积率偏高。

龙岗

从产品类型来看，既有大宅区新盘，也有刚需区新盘。

在售新盘中，万科都会四季花园和越秀和樾府

尖岗山片区，以丰富的山水景观资源著称，周边有尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井；铁岗水库、西丽水库；尖岗山公园、龙岗公园、平峦山公园、铁仔山城市公园。

京基智农山海御园

此外，项目土地使用年限只有50年，从2013年4月3日至2063年4月2日止，也就是2023年交楼时只剩下40年产权，这一点也要注意。

，位于新安老城区，距离宝中、前海等地较近；轨道交通出行十分方便，距在建地铁12号线上川地铁口1公里范围之内；周边商业丰富，可享宝中配套；周边公园资源较为丰富。

龙岗

就大户型这点而言，今日香沙御景园、星河盛境、和昌拾里花都、恒裕珑城

待售新盘中，昨天介绍了一部分单价300-500w只能买深圳东部？不！西部也能捡漏！，能根据项目亮点做优先选择。

值得注意的是，里城玺樾山

盐田

盐田，低调的地区，山海资源亮眼。

单价500-1000万，不妨看看盐田这四个新盘：山海四季城、臻湾云庭、星都·梅沙天邸、鹏瑞尚府。

如果想在盐田安家，山海四季城、臻湾云庭以及都不错。

光明

单价500-1000万，在光明能买到什么样的房子？

勤诚达正大城

云科府属于光明科学城范围内光明云谷项目一期部分。

因而，云科府未来周边配套齐全。

但规划落地需要时间，而片区目前依然比较荒凉。

金茂公园里南侧、西侧都被公园围绕，名副其实。

项目周边不缺学校，但排名较一般。不过，学位紧张程度比龙岗和龙岗稍好些。

坪山

天峦湖、东关珺府、玺悦台、兆邦基碧湖春天和城里，4个在售新盘+1个待售新盘，可选性小了很多。

天峦湖

不过在交通、购物方面的配套较为欠缺，地铁交通与项目基本无连接，购物只能依靠自带的5000㎡商业街或开车约15分钟的天虹及益田假日。

东关珺府

片区旧改多，城市面貌较差；且缺乏大型商业，各项配套需要一定时间兑现。

龙华

恒壹四季华府、锦顺名居、山水华庭、鹏瑞颐璟府、御景华府、万福花园、鸿荣源博誉府、卓越柏奕府、盛璟润府共9个新盘，刚需、刚改家庭都能满足。

买小户型上车，能看看，或者等等御景华府，最小户型67㎡。

如果想在不着急买房，不妨看看接下来要入市项目，5个待售新盘中，有个很有意思的现象：

大鹏

大鹏新区，被誉为深圳最后“桃花源”，三面环海，东临大亚湾，西抱大鹏湾，金黄的海滩和蔚蓝大海融为一体，适合海岸沙滩度假。

坐落在大鹏的诺德阅山海和青谷群青花园，两个项目有共同的优缺点。

优势在于景致资源，都是景致盘；劣势在于远离市区，交通不便。

给500-1000万预算购房者的三点建议：

2、从市场热度看，西部市场热度比东部高，但东部的实力新盘也不会输。

下期将为大家分析深圳预算1000万以上能选的优质项目，有需要的请持续高度关注野猪。

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