我买的小产权房被骗了(小产权房被骗，如何维权？)

摘要：随着城市化进程的不断推进，小产权房成为了很多人购房的选择，但同时也增加了被骗的风险。本文将从四个方面阐述小产权房被骗后如何维权。

一、了解小产权房的权益和限制

小产权房一般指未取得法定产权证书的房屋，由于不受《物权法》的保护，小产权房的成交价相对较低。但小产权房无法办理公积金贷款、无法享受住房补贴等政策，且随时可能被执法部门拆除。

在购买小产权房时，购房者应仔细阅读相关权益和限制条款，严格审查开发商、中介的合法性和资质，以为日后的权益维护打下基础。

二、保留购房过程中的相关证据

购房时应保留开发商、中介公司提供的所有文件和证据，包括购房协议、产权期限、交易价格等相关信息。若房屋存在质量问题，应及时拍照并保留相关证据，以便追责维权。

同时，交易过程中应注意核实交易流程，防止突发情况如未成年人签订合同等导致合同无效，或者房屋存在纠纷等后遗症。

三、了解法律法规，寻求专业维权服务

在小产权房产生购房纠纷后，应及时了解相关法律法规，如《合同法》《房屋买卖合同》等。同时，应咨询专业维权机构，寻求专业化法律服务，以保护自己的合法权益。

此外，个人也可前往相关部门投诉，如房地产局、住建委、消费者协会等，寻求帮助并争取维权。

四、加强自身权益保护意识

购房者应不断加强自身的权益保护意识，学习相关法律法规知识，规避购房风险。同时，购房者也应积极参与社区治理，为自己及他人营造一个和谐、安全的住房环境。

五、总结

从了解小产权房权益和限制、保留购房证据、了解法律法规、加强自身权益保护意识等方面，购房者可以从各个方面加以掌控自己的房屋权益，若购房产生争议也可主动寻求专业的维权机构协助解决。购房前，加强相关知识学习，并理性选择适合自己的住房类型，可以使购房风险和纠纷降至最低。

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