北京买了小产权房后悔死了(买错小产权房，让我痛不欲生)

本文分享作者购买小产权房的经历，由于购买不当，让作者深感痛不欲生。本文分四个方面进行阐述，从购房经验、法律问题、财务问题、以及心理问题四个角度，进行详细的阐述和分析。

一、购房经验

1、了解小产权房的概念：小产权房是指房屋的产权年限在70年及以下的房产，又称自建产权房或集体产权房。购买小产权房前需要了解其实质。

2、仔细阅读合同：购房者必须仔细阅读合同，了解销售商的权利和义务，同时自己的权利和义务也要清晰明确。

3、留意开发商的销售宣传：开发商在宣传销售时，如虚报房屋面积，用颜色绝对值等来描述销售点，购房者需要认真留意。

二、法律问题

1、了解国家法律法规：购买小产权房时，需要了解自己所处区域的规定，以免购买产权房导致违法违规问题。

2、查询产权归属：购房者需要查询到产权归属是否合法正规，避免被骗受到法律的制裁。

3、落实相关手续：购买小产权房需要落实相关的手续，如土地使用证、产权证等，否则会存在法律隐患。

三、财务问题

1、不能忽略成本：购买小产权房需要考虑成本问题，包括初始成本和后续的维护成本。

2、避免投资风险：由于产权年限短，小产权房的投资风险大，购买者需要进行风险评估。

3、不追求暴利：小产权房的价格相对较低，需要消费者保持冷静的头脑，不要盲目追求暴利。

四、心理问题

1、保持客观态度：购买小产权房时需要保持客观的态度，不要盲目乐观、轻信宣传广告。

2、对未来有清晰的规划和目标：购买小产权房只是人生中的一个阶段性事件，需要结合自己的未来规划和目标进行考虑。

3、理性面对困难：买错小产权房需要理性面对困难，积极找寻解决方案，并从失败中吸取教训，不断成长。

五、总结

本文从购房经验、法律问题、财务问题、以及心理问题四个方面对买错小产权房的经历做了详细的阐述和分析。希望和读者分享的这些经验教训，可以帮助更多人避免买错小产权房的风险，并在购买房屋的过程中更加明智、理性。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理。

本文地址:http://www.szxcq189.com/hynews/121494.html