小产权房子怎么过户自己名下(小产权房如何过户，完全掌握过户方法)

本文主要介绍了小产权房如何过户的完整方法。首先引出了读者的兴趣，并提供了相关的背景信息。

一、查看产权证

1、购买小产权房首先要查看产权证，确认产权证的真实性和合法性。

2、仔细核对产权证上的房屋信息，包括房屋面积、产权人等。

3、确保产权证上的信息与实际情况相符，如有问题应及时咨询房产局。

二、办理过户手续

1、与卖家协商好过户相关事宜，签订过户协议。

2、办理过户手续需要提供相关证件，如身份证、户口本、婚姻证明等。

3、支付相关费用，如过户税、过户手续费等。

三、缴纳过户税

1、根据小产权房的市场价值和税率，计算过户税的具体金额。

2、到当地税务局将过户税款缴纳到指定账户。

3、确保在规定期限内完成过户税的缴纳。

四、办理产权变更手续

1、到房地产管理部门申请办理产权变更手续。

2、提交相关证件，如购房合同、过户协议、产权证等。

3、等待房地产管理部门审核通过，完成产权变更手续。

五、总结

综上所述，小产权房过户需要查看产权证、办理过户手续、缴纳过户税和办理产权变更手续。合理规范地进行过户操作，可以保证过户的顺利进行。

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