小产权房子改名字过户费怎么办理(小产权房过户费改名费用及办理流程解析)-2023东莞小产权房出售

本文详细介绍了小产权房过户费改名费用及办理流程。首先，介绍了小产权房的背景信息，并引出了读者的兴趣。然后，从四个方面进行了详细的阐述，包括小产权房的过户费用、改名费用以及办理流程。最后，总结了文章的主要观点和结论，并提出了建议。

一、小产权房过户费用

小产权房过户涉及到的费用包括过户手续费、税费以及中介费。过户手续费是指办理过户所需的手续费用，通常根据房屋的面积和市场价值而定。税费是指过户时需要缴纳的税费，包括增值税、契税等。中介费是指找中介机构办理过户手续时需要支付的费用，根据不同的中介机构而定。

二、小产权房改名费用

小产权房改名需要办理房屋权属证书和不动产登记证明，所需费用包括办证费用和登记费用。办证费用是指办理房屋权属证书时需要支付的费用，根据房屋的面积和市场价值而定。登记费用是指办理不动产登记证明时需要支付的费用，根据不动产登记机构的收费标准而定。

三、小产权房过户办理流程

小产权房过户办理流程一般包括以下几个步骤：首先，买方和卖方签订过户合同，并缴纳过户手续费。其次，买方到房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续，提供相关材料，包括身份证、购房合同等。然后，不动产登记机构核实材料，办理过户手续，并发放新的房屋权属证书。最后，买方和卖方到税务局办理税费缴纳手续，获得完整的房屋过户手续。