成都房地产业发展五年规划计划新建住房160多万套-2023东莞小产权房出售

本报讯（记者文强）11月15日，记者从成都市城乡房产管理局获悉，结合当地房地产业发展特点，成都市制定《成都市房地产业发展五年规划》和《成都市住房租赁市场发展五年规划（20172021年）》。

按照《成都市房地产业发展五年规划》，成都市房地产业保持稳定增长，增幅与GDP基本同步，房地产业增加值占GDP的比重保持在5%6%之间。进一步促进民生改善，居民居住水平持续提升，期末城镇常住人口人均住房建筑面积达到45平方米左右。促进房地产业与经济社会协调发展，全市计划新建城市房屋2.7亿平方米，其中住房160.6万套、1.7亿平方米，确保商品房供应量充足。

深入推进供给侧结构性改革，实行租售并举，合理优化区域布局。成都将商品住宅用地供应节奏与商品住房销售周期挂钩，针对“东进”“南拓”“西控”“北改”“中优”等区域，实行差异化供地节奏把控。

进一步激活二手房市场，降低交易成本，村委统建楼，引导首次置业住房需求通过购买二手住房解决住房问题，小产权房，稳步提高二手住房在住房交易市场中的份额，以2018年为例占比将达到37%。

成都市还将大力培育租赁市场。鼓励房地产开发企业与住房租赁企业合作，出租待售商品住房，鼓励房地产开发企业采用“先租后售”“租金抵房款”等方式营销，稳妥有序开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。鼓励金融机构为住房租赁企业提供定向金融产品，鼓励融资担保机构通过增信等方式增强住房租赁企业融资能力。