Lgmi:库存看市场市龙华小产权房场需求萎缩北京建材库存止降回升-2023东莞小产权房出售

　　随着气温的下降，市场需求较前期出现萎缩。期货和钢坯价格的震荡加剧，使北京建材价格出现大涨大跌的调整。钢厂利润较大，钢厂到货陆续有补充，市场上大厂资源到货增多，深圳小产权房产证，小厂资源到货不多。而市场需求比前期下降，部分商家手中库存增加，导致北京建材库存开始出现止降回升的趋势。截止到12月14日，北京建材库存总量为13.73万吨，较上周同期减少0.22万吨，周环比降幅在1.55%，月同比降幅31.51%，年同比降幅39.15%。

从各钢厂的比例来看，排位前三的是承钢、宣钢和敬业，其次是凌钢、唐钢、、新兴铸管、其它钢厂、九江和唐银。

从本周来看各钢厂资源增多降少。其中其它钢厂增幅最大，增幅在106%，唐钢增幅在16%，敬业增幅在15%，新兴铸管增幅在9%，津西增幅在2%，九江降幅最大在37%，唐银降幅在30%，承钢降幅在10%，凌钢降幅在6%。

从各库的统计情况来看，本周各库增降都有，增减幅在0.10.8万吨。

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　　兰格钢铁云商平台发布的最新调查统计数据显示，截至12月14日，北京建筑钢材社会库存为13.77万吨，较上周增幅为0.3%，比上月同期降幅为28.24%，年同比降幅49.65%。具体来看：线材库存总量在0.32万吨，较上周同期增幅0.5%，比上月同期增幅23.44%。其中Ф6.5mm线材库存量0.07万吨，较上周同期增幅34.21%，比上月增幅47.99%；Ф8mm线材0.09万吨，比上周同期降幅1.4%，比上月降幅11.81%，Ф10mm线材0.15万吨，比上周同期降幅7.44%，比上月增幅65.2%。

　　螺纹钢库存总量10.79万吨，比上周同期降幅3.03%，比上月同期降幅29.29%，深圳小产权房信息网，年同比降幅51.49%。盘螺(三级盘螺)库存总量在2.66万吨，比上周同期增幅16.46%，比上月同期降幅27.53%，年同比降幅23.22%。

　　目前建材价格高位震荡，且主导钢厂挺价意识仍较强，各地资源多有短缺现象，但由于11月价格涨势猛烈，下游普遍接受程度不高，且目前受寒冷天气影响，工地停工较多，钢材用量也有所下降，而随着冬季气温越来越低，市场需求也将进一步减弱，综合来看，预测后期市场库存将呈逐步上升的趋势。

　　一、市场资源投放量有增加

　　受冬季采暖限产持续影响，11月份粗钢产量出现明显回落。11月份粗钢产量6615万吨，环比减少621万吨。全国粗钢日均产量从10月份的233.4跌至220.5万吨，环比下滑5.54%。

　　对于北京建材市场，近期宣、承等钢厂产量有所提升，12月份对北京市场投放的增幅最大，预计增加11.9万吨至52万吨，大厂的资源投放量增幅较大，目前到货资源陆续增多。

　　从钢厂看，截止12月15日，163家钢厂高炉产能利用率71.32%较上周降0.33%，剔除淘汰产能的利用率为77.39%较去年同期降9.57%，钢厂盈利率85.28%持平。本周高炉变化主要集中在华北和华东地区，且多以临时性高炉检修和检修完毕后复产高炉为主，整体开工率弱稳，但检修高炉多于下半周开始，因而本周铁水产量不降反增。

　　采暖季限产利好提前消化，12中旬之后成交量出现季节性缩减后，在供给量增加需求缩减的情况下，12月供需关系有所凸显，库存进入缓慢上升阶段。

　　二、市场需求将萎缩

　　据统计局数据显示，111月份，全国固定资产投资575057亿元，同比增长7.2%，增速比110月份回落0.1个百分点。民间固定资产投资348143亿元，同比名义增长5.7%，增速比110月份回落0.1个百分点。

　　房地产开发投资增速回落。111月份，全国房地产开发投资100387亿元，同比名义增长7.5%，增速比110月份回落0.3个百分点。政策面依然偏紧，由调控影响的房地产销售数据回落将进一步传导直至影响房地产投资，市场持续回落调整。

　　基础设施投资增速回升。今年以来，尽管固定资产投资一直处于回落态势，但是基建投资的坚挺还是令人欣慰。111月基础设施投资126720亿元，同比增长20.1%，增速比110月份提高0.5个百分点。其中，水利管理业投资增长17%，增速提高0.8个百分点；公共设施管理业投资增长23.3%，增速回落0.1个百分点；道路运输业投资增长24.6%，增速回落0.1个百分点；铁路运输业投资增长0.5%，增速提高0.1个百分点。

　　到12月中下旬，随着天气更加寒冷，终端采购需求将逐步开始萎缩，市场可能要面临较大的调整。

　　综合来看，近期钢厂生产量上升，市场资源投放压力增强，而随着气温逐渐下降，外地采购需求减弱，同时市场价格过高，不利于冬储，预计近期北京建材市场价格维持高位调整。

　　下周从市场库存情况看市场走势，资源到货将增多，市场需求将减弱，供需矛盾将凸显，而市场库存将呈缓慢上升的趋势。 (信息浏览、行情、广告、找货咨询电话：01063966120；13520953131 雷雨)

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