地产重量级IP今日谢幕，业内怎么看？（网友也是操碎心）

万科董事会换届选举今早（6月21日）终于公布了候选人名单，万科管理层共有三名候选人，分别为总裁郁亮，副总裁王文金，张旭，作为第一大股东的深铁，也有三名人士入选，分别为林茂德、肖民、陈贤军。另有一名外部董事梁盛典，及四名独立董事。

而王石也选择在这个时候宣布将接力棒交给郁亮。

早上7:48分，他在朋友圈发文：“今天，万科公告了新一届董事会成员候选名单。我在酝酿董事会换届时，已决定不再作为万科董事被提名。从当初我们放弃股权的那一刻起，万科就走上了混合所有制道路，成为一个集体的作品，成为我们共同的骄傲。”

对于王石的交棒，乐居记者第一时间联线北上广深知名地产自媒体人，一起听听他们的见解。

△王石朋友圈截图

如何看待王石主动让贤，郁亮接班？

自媒体《真叫卢俊》负责人卢俊：

△卢俊

从股权斗争来看，王石的斗志还在，杀气也还在。

这一次彻底离开，我更愿意相信为了保全一些东西而彻底放弃另外一些东西。

郁亮一定比王石经营的好，但对万科的感情也一定没王石那么浓。换一句话来说，市场化运作的万科，或许确实不需要太多感情用事。

资深地产人、自媒体“梁罗纪”创立者梁文策：

一是不意外，王石交棒在之前的股东会上已露端倪，也是行内的大判断。二是，功成身退。

这次股权之争，王石的目的是两个：一是逼退敌意收购人；二是彻底解决万科历史上存在的股权结构的致命缺陷。尤其是第二个目的，王石是有责任扛到底的，这两个目的现在看来都完成了，万科的股权结构现在比历史上任何时候都安全。

三是股权之争如果定义万科胜，那也是惨胜，创伤巨大，王石一直也是众矢之的。

选择交棒，也是把历史翻过去，方便万科在新的阶段翻开的新的一页。

自媒体人张小四：

王石交权是意料之中的事情，之前也早有消息传出来。经历股权之争的跌宕起伏，引入深铁，取代华润，让恒大拱手，让宝能就范。虽然有争议，但王石最终还是以万科胜利者的姿态退位的，而非被所谓“野蛮人”赶下台。

二、郁亮即将正式上位，不仅开启了万科的新时代，也开启了中国房企告别“创始人时代”的纪元。创始人英雄谢幕，职业经理人或者说合伙人以更平凡的姿态上位。

三、万科一定会有更鲜明的郁氏色彩。

郁亮在万科未来发展中，将从哪些方面着力？一方面是业务发展，另一方面是企业治理，期待看郁亮的谋篇布局。

资深媒体人袁一泓：

第一、王石主动退出，让贤郁亮，在大家意料之中。客观地说，王石创立万科的这20多年，无论是从行业还是从个人来说，他都是了不起的。

第二、王石是否担任万科名誉董事长，已经没有实际意义了。形式上的东西，对万科和王石，都没有什么真正的价值。他个人退休后的打算，只有他自己清楚，外人猜测没有意义。

第三、相信郁亮能够带领万科开辟新的时代。王石虽然以职业经理人自居，但他作为万科创始人，身上还是有老板的色彩。郁亮才是职业经理人的真正代表。我认为，一段时期内他身兼董事长和总裁是比较合适的，有利于万科平稳过渡。

我所谓的郁亮时代，是指万科进入万亿规模的时代。这绝非一个开发商的概念，甚至也不只是城市运营商、服务商的概念。万科的未来与大股东密切相关。

第四、郁亮在引进深铁进入万科一事上，出力甚多。未来与深铁股东方应该会有良性的沟通。

第五、不确定的是，深铁作为第一大股东，它又是国企，在万科的公司治理方面会有怎样程度的介入。我希望能保留万科良好的公司文化、价值观。大股东在董事会主要行使其作为国资代表的角色，而在公司管理、薪酬管理等。

易居(中国)企业集团克而瑞广州机构首席分析师肖文晓：

△肖文晓在进行视频直播解读

这是意料之中的事，不管从年龄而言，还是从企业更新换代而言，这一天总会到来，万科股权的变更，是王石离开的一个契机。

王石作为改革开放以来成功的企业家，对于万科而言王石是图腾，只要他一天还在董事会，说到万科是谁的，第一个联想到的必然是王石，所以在宝万之争关键时刻，王石重新站出来。

如今，面临股东重大变化，万科近年也在不断转型，隐隐约约中一个新的万科正在形成，随着王石的离开，一个新的万科将会诞生。

网友提问

没有王石的万科会跟没有乔布斯的苹果一样，财务数据很好，但理想特质渐渐褪色么？

袁一泓：王石与乔布斯，没有可比性。即使生硬比较，苹果现在也挺好啊。乔布斯的特质还在吧。

梁罗纪：没有乔布斯，我还是会买苹果，没有王石，买房的还是会有人选万科。我的意思是，万科的文化基因是传承了而不是立即改换了。即便未来变，也没那么快。

一个地产界重量级的IP消失了，后续谁去领路？这次让位，对行业有何影响？

袁一泓：没有英雄的时代，我们每个人都要学会自己走路。

傅硕（地产大哥出品人、北京万房首席投 资官）：重量级IP必须消失。因为我们需要，所以英雄出现了；因为我们不需要，所以英雄走了。

以后万科还会继续权利之争么？

梁罗纪：万科未来的主要矛盾不会再是股权之争了，深铁的股份和其背后的力量，很难再撼动了，最大的风险是文化冲突。

傅硕：深铁不用干预，对国资的核心考核就是利润回报。都不用深铁，郁亮都会"自宫"。

怎么猜测王石的去向？再创业？

傅硕：如果学褚时健，说明退休是不甘心的；如果环游世界，说明真心退休。

梁罗纪：补充一点，王石退是大新闻，同样大的新闻还有万科董事会全面重组，11名原董事里最后只有2个留任（郁王）。这是万科历史上最剧烈的董事会换届，现在的这份提议里面，董事们的来源和立场，会对万科的未来发生多大影响，要继续观察。

是时候分享一下王石66年人生路

△来源：DT财经

网友评论

@用生命在减肥的吴老胖：

这个夏天，在房地产行业里纵酒高歌的人们都已经离开，英雄血脉如燃烧之后的残灰般飞散在过去，徒留下写不尽的英雄志、唱不尽的男儿气、望不到头的漫漫征途。

英雄会迟暮，美人也白头。

再见王石。再见，一个时代。

@梁辉推创新：

企业家同样是企业的瓶颈，如果换了决策主人，能够或许新的成长高度，那是企业幸事！祝福万科的转型。

@汪亚民：

带着爱人去登山挺好的！

@老鹰嘴3256：

隔壁老王，出来跳广场舞了

@小人物危言：

本来可以做个首富，偏偏想去当个教父

@路新建：

万科王石宣布退位！他的运动生涯才刚刚开始

@陈劲松：

1987我研究生没毕业，王石已经拍了地，那时做地产的人现在还有几个？引领行业不断前行一人而己！中城联盟、阿拉善SEE、红树林基金会、赛艇，理想主义精神何止于万科。

事业，名利，原则，坚持，退出，都是中国当代商业史浓重而精彩的篇章。

王石曾说羡慕戴高乐的退出，但今天的王石公益事业刚刚开始！

向王石主席致敬！

@棒棒糖MoM：

不放心，也得交啊

@深山圳水_xxwrite梁芳：

事了拂衣去，不留功与名。王石，又对了一次。

@作者阿旭：

你要是能把房价降下来再退位，将会流芳百世！

@硕言九鼎：

不管怎么样，你还是比我们这评论的牛逼多了。

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