佳兆业中期业绩出炉上半年销售224.6亿同比大涨62.5%-2023东莞小产权房出售

强势回归资本市场的佳兆业正在释放蓄积的能量，复牌后的首份中期业绩简报交出漂亮答卷，驶向多元发展快车道的佳兆业重新赢得投资者信心。

7月5日晚间，佳兆业集团发布2017年中期业绩简报。公告显示，2017年16月，佳兆业集团累计实现合约销售额约224.6亿元，深圳小产权房，按年上升62.5%；累计实现合约销售面积138.9万平方米，按年增长23.8%；合约销售平均售价约每平方米人民币16165元，同比增长31.3%。

此外，佳兆业正在成为土地市场上积极的进取者，上半年在珠海等地多有斩获。6月份，集团成功竞得郑州新郑市两地块，标志着佳兆业成功布局河南，这是集团进入中原市场的重要里程碑，为集团在北方区域未来的可持续发展夯实了基础；此外6月公司在苏州竞得地块，扩大在长三角的布局版图。

截至2016年12月31日，佳兆业集团拥有旧改土地储备占地面积达1300万平方米，其中，在深圳拥有占地860万平方米土地用于未来开发。据了解，未来两年内，佳兆业在深圳区域将新推出平湖佳兆业广场、佳兆业东门道、佳兆业未来城、佳兆业山海城等多个项目，总货值数百亿元，这不仅将巩固佳兆业在珠三角区域的领先地位，也为佳兆业冲击千亿销售目标奠定基础。

在资本市场，佳兆业融资活动步入正轨。公司近期成功发行34.5亿美元新票据就总额28.55亿美元现有票据展开交换要约。本次交换要约获得市场热烈反映，交换比率超过93%，显示出国际资本市场对于佳兆业前景的广泛认同，及投资者对公司执行能力的信任。通过此次的资本动作，公司进一步强化资产负债表及现金流管理。

强势归来的佳兆业迅速聚焦业界及机构的目光。7月5日，在深圳市房地产业协会主办的“2017房地产盛典”综合评价发布中，佳兆业集团获得“2017深圳房地产综合实力十强企业”第6名，同时被评选为“2017深圳房地产社会责任标杆企业”；在第三方机构CRIC研究最新公布的《2017年上半年中国房地产企业销售TOP200》榜单中，佳兆业集团位列前40强。

花旗近期发布的报告，恢复对佳兆业评级，给予“买入”评级，并指出，其价值深藏。花旗相信，沉寂两年的佳兆业，已成为近期中国地产价格上升周期中的主要受惠者，特别是其位于深圳的业务。该行认为，深圳小产权房，保守估计，佳兆业于2017年的每股资产净值将达7.25港元，此预期还未计入佳兆业拥有的大量待推向市场的旧改项目的价值。

下半年，佳兆业集团将继续强化“高周转”路线，对实现全年销售目标400亿元人民币抱有强烈信心。值得一提的是，“粤港澳大湾区”升级为国家重大发展战略，大湾区规划升级催生多元业务机遇，佳兆业以前瞻性的动作深度布局其中。多元化生态的协同发展，为佳兆业打造中国领先的综合性投资集团提供坚实支撑。