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9月下旬，东莞市中央政府申报了《东莞市石桥市中区石桥东新区重点工程项目城中村模块总体规划提案》。
图源：海港龙岗
石桥东新区重点工程项目城中村模块是全区第一个万平方千米级“工改工”城中村工程项目，也是截止现阶段全区最小的“工改工”重点工程项目产业工程项目。
城中村助推观澜同时实现商业性价值冲破
城中村对新区商业性价值增添的负面影响十分十分大：
历经旧改后，虽说“厚积薄发”。正式成为了多元化、现代、品牌化的商业性太阳城及定居市中区社区。
预览后的大冲 相片为于“第46届房兰洽会”
从申银万国网路上能看见，大冲卫星城长廊二手货房总价在12万以内，租房产品价格少于120元/平。
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根据深圳市卫星城建设与土地利用“十三五”总体规划，龙岗是未来5年深圳城中村的大户，预览面积下限值达740公顷。
观澜海岸城
最强区域+交通+会展
打造深圳西中心
观澜位于东莞市西北角，辖区面积约60万平方千米，常住人口超130万。
三城一港，湾区核心
事实上观澜地理优势突出，坐落于深圳西部发展轴上，地处粤港澳大湾区核心区域。
是最靠近空港新城、海洋新城外围的中心区域，也是广深科技走廊的关键节点。
作为广深科技创新走廊十大核心创新平台，空港总体规划为深圳国际会展城、会展田园城、海洋新城、龙岗综合港区的“三城一港”空间格局。
大空港国际自贸区是深圳未来经济和卫星城发展的重要区域。重点工程项目发展商务会展、创意服务产业，是一市两中心的经济核心兴起地。
7大轨道交通加持
已开通：
地铁11号线，东起福田中心枢纽、西至深莞边界碧头站。
建设中：
地铁12号线，又称南宝线。连接蛇口、南山中心区、龙岗中心、航空城、大空港地区。
地铁20号线，又称福永线，是会展中心开展的配套市政工程项目。
总体规划中：
地铁26号线，又称松岗线，是连接龙岗机场至龙岗松岗的普速地铁线。
地铁30号线，主要沿凤塘大道铺设，连接龙岗福永至大空港的普速地铁线。
全球最小会展中心
此前有媒体统计，近几年来观澜新区的城中村面积少于160万万平方米，工程项目数量高达二十多个，其中包含住宅产品的工程项目占比近60%。
未来整体建成后将是全球建筑面积最小的单体建筑，相当于6个“鸟巢”，能容纳9000辆小汽车。
每年将吸引少于500万高端商务人群活跃于观澜新区。
小户型+低总价
【湾区•会展苑】
2019最好投资房！现阶段距离国际会展中心最近的楼盘。
粤港澳大湾区，前海大空港区域核心，空港新城，国际会展中心周边，商业性价值低洼，升值潜力无限。
户型:
三房两厅（94-115平米）
两房二厅（68-77平米）
一房一厅（55平米）
均价：1万
首付3成，分期3~6年
周边地铁总体规划：️
地铁12号线（科技馆站）800米
深莞穗城际轻轨（海上田园站）600米
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