2023东莞小产权房出售_深圳村委小产权房信息网-真实小产权平台
回首距2020年的房价红极一时两年，早已要往后足足两年了。以715新规为结点，其间深圳房价变动之大，啊让人感叹，啊岁岁有相近，但第一年又相同......
再比如说横琴保税仓，立马由14.92平方千米扩充至120.56平方千米，整座龙岗82.75平方千米被列入了进去，对龙岗的今后，能说是“质”的脱胎换骨。
1
● 关键字一：二手房基本价格
该事件：
声望：★★★★★
从深圳市房地产中介机构联合会统计数字上看
2
● 关键字二：加大宅地供应
该事件：其中，计划供应商品房用地149.3公顷。
能分类分批将储备土地中的发展备用地、商业用地等调整为居住用地。
今年，全国多个重点城市宅地集中出让。深圳分别于5月、9月、11月先后三次，集中出让了6宗、22宗、11宗宅地。
声望：★★★★★
下调了上一次公告中的商品房住宅价格，在原限价基础范围下调3%-9.2%！
意味着，今后1-2年，深圳新房价格十分稳定，且相比今年来说，许多新盘还会有微降。
从今年下半年开始，新房市场“打新”热潮开始“退潮”，年底时节，早已难见当时的火热场景。
3
● 关键字三：横琴扩容
该事件：9月6日，《全面深化横琴深港现代服务业合作区改革开放方案》公布，横琴合作区总面积由14.92平方千米扩充至120.56平方千米。
声望：★★★★★
而龙岗无疑是这次横琴扩容中的“大赢家”。
11月，龙岗公布的最新规府工作报告中提到，横琴“保税仓”将龙岗82.75平方千米列入，龙岗将举全区之力落实横琴方案。
从而工作报告中，还透露了一个消息，就是要打造50公里滨海观光休闲带，比肩深圳湾。
4
● 关键字四：十四五
该事件：2021年，恰逢十四五规划落地，深圳十四五规划6月公布。
声望：★★★★★
而各个区的十四五规划也早已公布，深圳以及各区今后5年的发展方向确定。
5
● 关键字五：房地产税改革
该事件：
在最新的12月27日全国财政工作视频会议中，会议表示，做好房地产税试点准备工作。
声望：★★★★★
这里依然有商务公寓等是否征收，有待进一步明确。
而在之前的房地产税改革试点工作座谈会上，专家就曾经建议，新一轮的试点在深圳、海南等地开展。之后在媒体对相关专家的采访中也表示，
看来，深圳作为试点城市的可能性是非常大的。
6
● 关键字六：禁炒小产权、回迁房
该事件：
而之后深圳相关部门迅速出手，4月28日下午，沙井当地小产权房中介机构的门店遭查封。5月，龙华住建局发布《关于禁止代理销售“小产权房”的通知》。
声望：★★★★
小产权房、回迁房、安置房一直是深圳炒房客比较多涉及的房产，
7
● 关键字七：1756.01万人
该事件：今年5月，第七次全国人口普查数据公布。
声望：★★★★
人口数据是一个重要数据，对地区发展有着极为重要的参考意义。此次7普数据，无疑对深圳来说，是一个利好消息：
长三角、珠三角、成渝城市群等主要城市群的人口增长迅速，集聚度加大。
● 人口进一步向珠三角城市群和都市圈集聚，超60%人口聚集珠三角。
60岁及以上人口占比仅为5.36%。
8
● 关键字八：二手房交易平台
该事件：11月19日，深圳官方二手房交易平台正式上线。
即买卖双方通过独立委托，与受托中介机构机构形成单边委托关系，中介机构方“各为其主”，只向自己的委托人负责，以争取委托方在实际交易中的合法利益最大化。
声望：★★★★
据了解，中介机构机构早已开始内卷，有的中介机构门店为了促进业主能与自家中介机构机构签署委买合同，送20斤大米。
“双边代理”一直使得深圳二手房交易过程中，存在个别中介机构人员，中间吃“差价”，故意哄抬房价等问题。
9
● 关键字九：大学区
该事件：
声望：★★★★
据深圳卫视深视新闻消息，《条例》研究和起草组成员进行了解读，。
10
● 关键字十：资金风波
该事件：今年，多家房企出现流动性问题。
11月5日，深圳监管部门召开专题会议，讨论花样年、佳兆业两家房地产企业的流动性问题。
声望：★★★
据统计，截至目前债务违约房企名单有中国恒大、华夏幸福、蓝光发展、协信远创、泰禾、中国泛海、北大资源、阳光100中国、新力控股、花样年、佳兆业等等。
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● 关键字十一：入户收紧
声望：★★★
该事件：
本科收紧到35岁，硕士收紧到45岁。
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● 关键字十二：临深都限购了
声望：★★★
该事件：8月2日，东莞正式出台房地产调控新规“莞八条”。
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● 关键字十三：旧改
声望：★★★
该事件：区政府可申请强制执行，进行强制搬迁和拆除。
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● 关键字十四：三孩
声望：★★★
该事件：
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● 关键字十五：深房理
★★☆
该事件：4月8日，深圳住建局等七部门发布关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告。
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