深圳没收小产权房最新政策2018版（注意了！在深圳没有房票的人，要紧盯这几个地方的小产权房！）

在深圳，看错房子的付出原本就非常大。

相同天数买进完全相同市中心区，完全相同天数买进相同市中心区，可能将单厢有数百万的社会财富高差。

此种房子老家伙刺榄，兼有宜业和商业价值内部空间，大机率不能看错。

01.

全能型新房的4大管制性明确要求

甚么叫“全能型新房”？三个管制前提，三个是全能型，三个是新房。

全能型=位列中心地带+有高等学府+公交车站+高质量。

但虽然前提严苛，全能型房或许而已极少数，但也找获得，比如说深圳湾、太阳城湖、宝中低中心地带的行业龙头盘，拎出，但凡都极为能打。

最高的是横琴，10.8万/平著地，这却是新区销售产品价格，典范盘的产品价格，会在那个销售产品价格基础上，再下浮20%以内。

即使限售经济政策，“新股申购”早已正式成为了深圳的特产，在限售社会福利下，能下车全能型房的准入门槛，相对于二手货房，要低许多。

02.

全能型新房的魅力

市场有目共睹

为甚么紧要盯这类物业？

即使综合素质好，又有限售社会福利，或许了全能型新房会拥有热销潜质和比较好的商业价值前景。

这三个盘入市是甚么场面？但凡都遭抢购，甚至刷新深圳楼市记录。

这，就是全能型新房的魅力。

只不过，想买“全能型新房”，不仅要拼实力，还要拼运气。

去年一年，也就只出了三个天健天骄和深业中城，深业中城却是变更只租不售名号后，意外入市的项目。

那么，当下的深圳楼市，有“全能型新房”可选吗？

先看市中心区。

山海尚城位于固戌公交车站800米以内，红树湾公园零距离，两房80万起，三房95万起，首付五成，分期十年，未来升值的内部空间可能将非常大哦

学校、公园位置示意图新安的商业价值暴击可能将性，则在于横琴。

当下，离特区40周年仅有短短不到20天，一点风吹草动，都能挑起深圳人敏感的神经，前几天东莞停止滨海湾新建、惠州惠阳废止相关土地规划的突发事件，让扩容扩权的猜测传的风风雨雨。

二是就算横琴不扩容，山海尚城所在的固戌，本身还处在横琴圈15号线环线内。

因此，这条横琴环线，又被称为深圳“一环”。

而随着横琴的腾飞，可以预见的是，前南线内的典范盘未来全部单厢豪宅化，正式成为深圳捷伊商业价值制高点。就像随着后海总部基地的成熟，深圳湾正式成为了深圳新一代豪宅区一样。

再看地铁。

山海尚城是真正的地铁上盖物业，周边有2条地铁环绕，家门口就是1号线固戌站，附近还有地铁11号线碧海湾站

小科普

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