小产权房不想要怎么办(如何处理不想要的小产权房？)

本文将详细介绍如何处理不想要的小产权房，通过4个方面的阐述来帮助读者解决这个问题。

一、变更产权

1、通过与开发商协商，尽可能将小产权房转为商品房产权。

2、找到购房合同中的漏洞或存在问题，通过法律途径争取权益。

二、转让出售

1、在合法的情况下将小产权房转让给有需求的人，如子女、亲戚、朋友等。

2、通过房产中介机构或房产交易平台进行广告宣传和寻找合适买家。

3、与其他业主协商，组织对小产权房进行集体转让。

三、租赁出去

1、将小产权房出租出去，可以作为一种回报和补偿。

2、与租客签订合同明确责任、权益和租期。

3、定期收取租金，并维护好房屋的日常维修。

四、改造提升

1、对小产权房进行改建和装修，提高房屋的使用价值和市场竞争力。

2、调查房屋周边的市场需求，进行适当的功能调整和空间布局优化。

3、增加配套设施和改善居住环境，提升小产权房的居住品质。

总结：处理不想要的小产权房可以通过变更产权、转让出售、租赁出去以及改造提升等多种方式进行。每种方式都有其优缺点，需要根据具体情况进行选择。为了避免产生纠纷和损失，建议在处理小产权房时寻求专业意见和法律支持。

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