深圳100万左右的房子大概多少钱(深圳100万房子购买攻略：类型、地段、面积全方位解析)

深圳是一个高房价城市，对于购买者而言，选择适合自己的房子非常重要。本文将从类型、地段、面积三个方面对深圳100万房子购买攻略进行解析，以帮助购房者更好地了解自己的需求。

一、类型

1、公寓：深圳房价较高，为了在有限的价格内获得更大的住房面积，许多购房者选择公寓。公寓是一个比较流行的类型，大多数公寓集成各种便利，例如洗衣房和健身房，颇受年轻人的喜欢。但是作为公寓，其楼层较高，隔音效果较差，客厅和餐厅等公共空间较小。购买公寓，需要考虑楼层等条件，避免影响日常生活质量。

2、别墅：别墅是一种独立式住宅，价格较高，是深圳较为豪华的居住形式。别墅的优点是独立性强，有独立的空间和花园，且居住区域较大。缺点是房价高，建筑面积大，维护费用高，减少了可能会影响住房面积和设计效果。

3、小户型：小户型是现在深圳房价最为普遍的选择，它面积不大，可以在相对较小的空间中实现住房的基本功能，对年轻人和单身人士来说是一个合理而舒适的选择。这也是深圳市场中应用网络房源主要特色之一。缺点是相对狭窄，可能会缺乏储藏空间。

二、地段

1、罗湖区：罗湖区是深圳的老城区，也是深圳的商业中心之一。这个区域地理位置优越，交通便利，深圳落户人数较多。罗湖区房价中等，如果是购买投资房产，那么选择罗湖区购买较为理智。

2、福田区：福田区位于深圳中央，被誉为深圳的CBD，拥有许多企业总部和文化设施，可谓是深圳的繁华中心。房价较高，不适合周转。

3、南山区：南山区是深圳的高科技产业区之一。大量的海外投资进入这一区域，致使当地房价大幅上涨。如果是购买长期房产，南山区是一个不错的选择，配套设施齐全，居住非常舒适。

三、面积

1、小于60平方米：对于单身人士或年轻夫妻来说，60平方米的小户型已足够满足其基本居住需求。此外，价格偏低也是这样的小户型比较受欢迎的原因之一。然而，这样的住房可能相对较狭窄，需要注意储藏空间的问题。

2、60-100平方米：对于家庭而言，这样的住房更加适合。它既可以满足家庭成员的基本居住需求，而且空间较为充裕，适合选择装修以使房间更符合个人喜好。该面积的住房一般价格也较为合理。

3、大于100平方米：对于高端客户来说，这就是房屋的正常面积了，并且是公寓或独立式住宅最流行的规格。购买此类房屋要考虑比较高的价格，但是这类房屋配套设施较为完善，居住舒适度也更高。

四、总结

总之，在深圳市场中，购买100万房屋不能仅仅看价格，而是需要多方面考虑自己的需求，从房屋的类型、地段、面积等多个方面进行综合比较，选择适合自己的房屋。购买过程中，需要注重合法性，咨询相关专业人士，以避免出现各种问题。

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