深圳最新小产权房可以买吗多少钱（律师见证被明令禁止，深圳的小产权房现在还能不能买？）

网民：小产权房是不是买？

总之能。

网民：小产权房进行买卖不准辩护律师缔造还有效率吗？

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房价高、房租高

小产权房弄懂了深圳的卫星城增量！

为何会再次出现此种情形？

这三组统计数据的股权投资股权投资回报率都和三个分项相关：房租，房价。

2、深圳贫困户房单价高，可起步价却与货品房相差不大。

这是引致深圳货品房与贫困户房股权投资回报率再次出现非常大差别的根本原因。

反之亦然市中心区，两套精装3房乡政府奶坛楼，占地面积136㎡，对内报150万，月原主5000元，房租股权投资回报率竟然能达至4%！

反之亦然市中心区，两套精装3房乡政府奶坛楼，占地面积120㎡，对内报130万，月原主2100元，房租股权投资回报率竟然能达至19.3%！

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收房租，博旧改，小产权真的可靠吗？

深圳人占便宜等不了明天。

炒高房价，假离婚，抱团涨价......精明的深圳人趋利避害的本事向来一流。

1、七年涨幅接近200%，年涨22%

对于大叔而言，这7年上涨的27万，如果拉客每趟赚15元，要拉上1.7万次将近2万次，才能赚到这笔钱。

2、香港客户“杀入”，一次性购买15套房源

放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是货品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。

3、收房租，博旧改

拿下几套房源出租，持有几年再卖出或者长期持有博旧改。

有不少股权投资客合伙买房，为了雄厚的资金四处凑钱买“合适”的房源，别人出两套他们收两套。

而这里“合适”的房源，指的是能用来原主，又有旧改希望的房子。

而深圳出台的棚改政策，明确指出，深圳未来棚改计划从原定的30年缩短至20年。

这意味着城中村的拆迁改造要大大加速。

有不少在看到旧改成就富翁后，也想让自己成为靠拆迁发家致富的人，想着与其排队摇号、喝茶买入天价新房，不如直接买入拆迁前的小产权旧房，边收房租边等旧改，实现弯道超车。

一边是被货品房拒之门外，一边是便宜、不用名额、有拆迁预期的小产权，“选择考虑、持续观望”成了越来越多人对小产权的持有态度。

如果你想购买深圳的小产权房，一定会遇到以下几个问题：

2、小产权是不是交易，能贷款吗？

但是从个人买家手中购买二手小产权，绝大多数是要全款的，能无法贷款主要看业主的态度，全款购房就是一手交钱一手交房，并不复杂。

3、以我的条件，该是不是选小产权房？

4、小产权房有哪些优点和缺点？

5、深圳小产权房未来的发展趋势是怎样的？

同时，如果未来深圳不进行扩容，小产权房将会成为深圳抑制房价的最有效率武器。

那么这些小产权如何转化为保障房，目前还无从得知，但能预测的是，手续齐全的小产权不会再次出现强拆，转化为保障房后的销售获利和房租收益，也都将补偿给原业主。

小科普

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