单位小产权房子能继承吗(小产权房继承问题解析：权益与限制)

本文 小产权房继承问题解析：权益与限制，将从四个方面详细阐述小产权房继承的问题，给读者提供深入的了解。

一、小产权房的定义

1、小产权房是指没有土地使用权而拥有建筑物产权的房屋。

2、小产权房一般都是在城市外围或农村建立的，大多数建筑是自建房屋。

3、小产权房的建设往往是不符合国家建设和使用规范的，该房屋不被政府认可。

二、小产权房继承的权益

1、小产权房屋的继承权只能继承给直系亲属，如儿子或者女儿等。

2、属于小产权房继承者的无偿继承权益包括：自用、转让或出租该房屋和用于他人的居住等。

3、小产权房继承者有权使用该房屋，但所有权并未切实归属，因为该房屋未经政府认证，不能出具房产证，它也不受国家法律的保护。

三、小产权房继承的限制

1、小产权房屋的继承难题：小产权房屋的产权证明无法进行认定，继承的产生也没有依据，没有明确合法的处置方式，这会造成继承的难题。

2、小产权房屋权属的不确定性：小产权房屋的继承者在享有使用权的同时，权属却不明确。

3、小产权房屋的退出问题：如果小产权房屋的使用者因老死病等原因退出使用房屋，但继承权益却不能合法继承，继承者需要重新走一遍购置的流程，这会增加成本等方面的负担。

四、小产权房继承的现状

1、小产权房继承的问题影响了广大民众的合法权益，越来越成为政府面临的社会问题。

2、近年来，政府逐渐意识到小产权房继承问题的重要性，加紧出台政策，限制小产权房屋的出租等行为，限制其市场化流转，逼迫小产权房的合法继承者寻求解决办法。

3、政府和业主正在寻找小产权房继承的合法渠道，推动立法来解决这个难以摆脱的问题。

五、总结：

小产权房继承问题一直是一个棘手的问题，影响着百姓的合法权益。政府正在采取行动，推动合法化进程，以解决这个问题。未来的发展趋势应该是向着小产权房合法化的方向发展。

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