在深圳买小产权后悔了(深圳小产权购房悔之晚矣)

深圳小产权购房悔之晚矣是一个备受关注的话题。在本文中，我们将从四个方面对深圳小产权房进行详细的阐述，并说明为什么深圳小产权购房是一个错误的选择。

一、小产权房的定义

小产权房是指不具备法律产权证明的一种房产，由于其产证来源不明，很难得到银行的认可，也就无法申请贷款。同时，小产权房的未来走向也存在不确定性，存在着被收回的风险。

由于深圳市规划限制，小产权房的出售价格往往较低，这也是一些购房者愿意冒险购买的原因。

二、小产权房存在的问题

1、无法办理贷款

由于小产权房缺乏法律产权证明，很难得到银行的贷款支持。这就意味着购房者需要自己承担全部的房款负担，这对于大多数人来说是难以承受的。

2、难以转让与被收回的风险

小产权房的未来走向存在着不确定性，可能会被政府收回，或者因为产证出现问题，难以转让。这就意味着购房者可能会长期持有这些房产，投资回报也不稳定。

3、涉嫌违规

一些小产权房可能涉嫌违规建设，没有通过规划审批等程序。如果被相关部门查处，购房者也将面临房屋被收回的风险。

三、购房者的倾向与理由

1、低价购房

小产权房的出售价格相对于市价来说更为低廉，这是一些购房者选择小产权房的原因之一。

2、实际居住需求

一些购房者因为实际居住需求，比如婚房、离工作地近等原因，选择购买小产权房，来解决自己的房屋安置问题。

3、炒作投资

一些投资者看好小产权房的发展潜力，希望通过投资小产权房来获取高额回报。

四、深圳小产权房应该被避免的原因

1、购房风险较高

小产权房面临着被收回、涉嫌违规等风险，购买小产权房给人带来的是一个不确定的未来。

2、投资回报不稳定

由于小产权房是一种法律产权不明确的房产，很难得到银行的认可、贷款和保障。这也就意味着投资小产权房收益回报不稳定。

3、无法保证安全性

小产权房的产权往往没有得到严格的审批和挂号登记，这样就无法保证产权的安全性。

五、结论

深圳小产权购房悔之晚矣。尽管小产权房有低廉的售价，但是难以转让、被收回的风险极大，存在着违规的风险，需要购房者谨慎考虑。我们建议购房者在购房前应该提前了解市场动态，避免被低廉的房价所吸引，最好选择具有法律产权的正规房产购买。

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