本文旨在解析小产权房过户手续,着重介绍父子间如何顺利办理过户手续。小产权房是指拥有使用权但没有产权证的房屋,过户手续是父子间交接房屋使用权的过程。本文将从四个方面进行详细阐述,以帮助读者了解小产权房过户的相关事项。
一、准备过户材料
1、准备父子双方身份证明材料,包括身份证、户口本等。
2、准备房屋相关证明材料,包括购房合同、房屋分配证明等。
3、准备其他必要的过户材料,如支付房屋交易税款的证明文件等。
二、委托中介机构办理过户手续
1、选择符合条件的中介机构,了解其过户业务流程和费用标准。
2、与中介机构签订委托协议,并提供必要的材料和信息。
3、在中介机构的协助下,办理过户手续,包括填写申请表格、交纳相关费用等。
三、办理房管局手续
1、持委托中介机构提供的相关材料和申请表格到所属区房管局办理过户手续。
2、填写过户申请表格,并提供必要的身份证明、房屋证明材料等。
3、缴纳过户手续费用,并按要求提供其他补充材料。
四、等待过户结果
1、提交完毕后,由房管局进行审核和核实相关材料。
2、等待过户结果,通常需要耐心等待一段时间。
3、一旦过户手续完成,房屋交接手续也可以进行。父子间可以协商确定具体的交接事项和时间。
结论:父子间办理小产权房过户手续需要准备相关的材料,并委托中介机构办理。办理过户手续时需要前往所属区房管局,并缴纳手续费用。在等待过户结果期间,父子间可以协商具体的交接事项。本文提供了详细的操作指南,希望能对正在办理小产权房过户的父子间提供帮助。
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