深圳买回迁房后悔(深圳买回迁房导致烦恼，后悔无穷)

在中国，房地产一直是一个非常热门的话题，尤其是在一线城市，例如深圳。一些人为了应对高房价，选择购买回迁房。但是，购买回迁房也会带来不少问题，使他们后悔不已。本文将从房屋质量、法律问题、物业管理以及人际关系四个方面阐述深圳买回迁房所带来的烦恼和后悔。

一、房屋质量

在购买回迁房时，很多人并没有认真检查房屋的质量，只是为了省钱而盲目购买。但是，在居住一段时间后，他们经常面临着各种问题。例如，房屋墙体开裂、地基下沉、屋顶漏水等等，这些问题都会导致住房不安全，极大地影响了业主的生活质量。

其次，有的回迁房可能缺乏必要的防火措施，如果出现火灾，会给业主、邻居等造成极大的危害。

最后，则是回迁房建设年限问题。回迁房通常都是政府为了解决居民搬迁问题而兴建的，一般只建造了50年左右。此时，业主需要考虑房屋老化的问题，如何维修以及如何安排新房的购买等等。

二、法律问题

很多人在购买回迁房时，往往忽略了相关的法律问题。例如，他们没有对房屋的产权证进行仔细的核查，或者没有完整地查看开发商的资质和证照。这样，当发生纠纷或者争端时，购房者就会面临很多的麻烦，并且可能无法获得合法的保障。

除此之外，还有一些隐性的法律缺陷，例如物业管理合同的有效性、非法承包物业以及物业管理公司的合法性等等问题，这些都需要购房者在购房时仔细核查。

三、物业管理

回迁房小区往往管理混乱，物业服务质量不好，存在各种问题，如水电气费过高、小区卫生状况差、固定保安配备不足等等。这些问题可以直接体现在业主的居住体验中，并且可能引起业主之间的争斗。

此外，物业公司通常都不易被找到，而且在处理一些重要的事情时需要很长时间，这也会导致许多居民的不便。

最后，物业公司存在的一些违规操作和不道德行为，更是让购房者无法忍受。例如，收取高额的维修费用，无法正常清理垃圾等。

四、人际关系

回迁房小区中，居民之间的人际关系十分复杂。小区中既有相互合作的邻居，也有互相打击的邻居。在一些小区中，邻里之间甚至存在激烈的矛盾和斗争。这种矛盾和斗争，会使业主感到很不舒服，影响他们的正常生活。

同时，由于回迁房小区的管理混乱，也出现了一些不法分子的横行，这就需要业主之间要互相帮助、团结起来，才能避免一些不必要的麻烦。

五、总结：

在购买回迁房时，必须仔细考虑以上四个问题。只有在充分了解相关法律法规、核实房屋质量、审核物业公司等方面工作做足、做好，在购房过程中多加研究比较，才能够避免后悔和烦恼。

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