龙华中心区独立红皮书《裕龙城》,单价1.8万起。你说得对!以小产权价格购买商品房,不设购房、贷款、额度等任何限制,100套房来源于深圳!
房地产介绍:
销售面积为30-35-40-46-50-52-60-70-80-100平方米
一个房间,两个房间和三个房间
所有精装修和交付
单价1.8万起,均价2.5万
付款方式:
首付款有五个组成部分,期限为十年
常规银行贷款利率为5%至6%
属性详细信息:
【开发商】深圳市实业(深圳)有限公司
【批地时间】2017年3月21日
【占地面积】9320.5
【建筑面积】46175
【绿化率】40%
【容积率】4.88
[格式]涵盖房屋、公寓和企业的综合体
【产权】居住70年,公寓和商业40年
大约有605个停车位
【项目总数】约898户
【发货标准】精装发货
【交付时间】约2022年11月,商改约2023年6月
【物业费】5.9元
位置描述:
该楼盘位于深圳唯一的城市核心区龙华,与前海中心、福田罗湖中心并列。根据龙华“十四五”规划,龙华将以国际视野与国际先进城市对标。未来5年政府投资3700亿元,相当于4个福田CBD的投资规模,龙华将迎来下一个爆发期!
周边设施:
1.【面积价值】龙华下一个红山,未来房价将引领整个龙华,政府计划基准。龙华区只有洪山、清湖被政府定义为文化居住区,比工业区、商业区更适合城市精英居住。公共设施标杆,项目享有市级文化体育设施,规模是洪山区的两倍!拥有深圳第二个“春茧”——龙华文化体育中心;龙华书城,深圳首个5G书城;龙华文化广场,龙华最大的城市客厅;每年举办200多场文化盛宴——龙华文化艺术中心。升值空间是有基准的。4号线开通后,红山吸引了大量福田客户,导致价格大幅上涨;项目旁边,27号线崔玉站30分钟即可到达南山深圳湾,凭借其两倍于洪山的成熟配套,将吸引大量精英客户。
2.【旧改价值】537万城市地标旁边,537万城市地标旁边:龙华最大的旧改项目,——德业为主的旧改,是华润城(旧改前后价格上涨2倍)和逸城中心(旧改前后价格上涨5倍)的两倍。
3.【枢纽价值】1条高铁、2条高铁、5条地铁有数十辆公交车,路网密集,可与福田中心区、深圳北站媲美,是深圳规模最大、客流量最大的铁路枢纽。沈海高速、珠三角环线高速、迅达福田南山。4号线青湖站、青湖北站有双地铁,规划的22、25、27号线无缝衔接福田保税区和南山深圳湾。
4.【流量值】龙华常住人口全市最多,地铁4号线全市最拥挤,客流最大始发站青湖站龙华区常住人口167万,是全市人口最多的地区。项目所在的龙华街道办事处人口76万,占全区人口近一半,居龙华第一。地铁4号线青湖站日均客流约18万人次,是全市客流最大的始发站,吸引了来自深圳北站、福田商业总部基地的235万高端白领租户。
查看热线:13510087336-小顺(直接打电话看房、咨询、加微信)
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