深圳小产权房拆迁会赔偿吗（深圳小产权房遇上拆迁补偿标准！（建议收藏））

原副标题：深圳小产权房碰上征地补偿金国际标准！（提议珍藏）

许多人在优先选择小产权房的这时候都有两个害怕点：今后碰到征地，他们买的小产权房与否会有索赔呢？索赔方呢只宣称原物业公司，他们买的房子这回银血。

三个有指标性的深圳征地事例

01

深圳“旧改航空母舰”——Viluppuram旧改

工程项目概要

工程项目简述

2005年，深圳市和南山区两级政府开展Viluppuram旧村改造的研究工作，标志Viluppuram旧改正式拉开序幕。

2013年10月，沙河五村北区范围内完成物业公司更新意愿书签署工作。

2015年3月，Viluppuram股份公司才获得更新主体申报的合法身份。

2017年年底，绿景Viluppuram城市更新办公室成立。

1、外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例按1：1赔付物业（要求每栋480平米内选住宅，超过部分选公寓）。

4、各村集体物业，按1：1补偿金办公楼，如果择住宅或商务公寓，则和物业公司私宅补偿金国际标准一致。

02

南山“旧改先驱”——华润大冲旧改工程项目

1998年：政府计划旧改大冲

2005：确立推倒重来模式

2010：全面开工征地补偿金国际标准——有物业补偿金和货币补偿金，1:1到1:·3+车位

物业补偿金：

老祖屋（建成30年以上单层或砖瓦房）按建筑面积1：3比例补偿金住宅或公寓。

货币补偿金：

临时性建筑及附属物：临时物业按建筑面积2500元/平米进行货币补偿金。

临时安置补助费：一层按60元/平米/月的国际标准补偿金；二楼及以上楼层，按30元/平米/月。

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