北漂最大的小区（强！北漂来深踩盘40个小区，150套房后，终于下手了）

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01

选取深圳

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卖房争拗

这种耗了两年，家乡大盘愈来愈冷，房子的离岸价一路上往上走，205万，190万，170万。前夕来Pardoux的人太少，所以绝大部分Pardoux的买主是中介机构佯装的，报个高价想探物业公司的最高价。

就这种早些19年2月。有个真买主再次出现了，最终这套房以160万成交量了，定金19年4月抢到。我这一两年攒了许多钱，最终按揭凑到200以内。

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03

看房150套

龙岗

布吉：

国展苑最便宜，180万买两房，小区老，人车不分流，且密度极大，在里面逛感觉压抑。

佳兆业大都会，独栋，没小区环境，楼略新，220万买两房。

东方盛世花园，人车分流有花园，楼略新，300万买两房。

横岗：

志健时代广场，不新不旧，空中花园，离地铁近，但由于地铁露天，有些吵，周边商场多，220万买两房。

南联：

18年1月在南联看房。片区里有很破的农民房也有很新的商场。另外两个次新商品房沿着地铁线连成一片，观感比横岗要好。

摩尔城，在海航城对面，共享配套，次新带空中花园，印象中两房户型的入户花园很浪费面积，两房280万，三房330万。

远洋新干线，在南联和龙城广场之间，去地铁站不太方便，周边有很破的农民房，门口的商业没建好，商业要去摩尔城，空中花园，三房320万。

龙中：

公园大地，龙中第一豪宅小区，小区超级大，带2个幼儿园，花园水系都有，别墅高层混着，逛起来非常舒服。大户型为主，小户型少但单价便宜，三房400万。

龙华

福景花园，地铁口老房，没电梯，两房240万，三房280万。

宝安

宝中：

西乡，碧海和固戍：

泰华阳光海，地铁口，小区不新不旧，人车分流，三居阳台很大。19年4月看房，三房560万。

万象新天，地铁口，商物业公司要靠领航城的配套，周围有些农民房，小区不大，次新人车分流，赠送夸张，60多平可以做紧凑三房。19年4月看房，三房410万。

福永和沙井：

西荟城，离地铁有1公里多，但周围次新房扎堆，商业也好。分了好几期，有的是空中花园，有的是地面花园。19年4月看房，有种78方的户型可以做四房一卫，380万。

松岗：

南山

前海：

中海阳光玫瑰园。周边没啥商业配套，离地铁远，后来5号线延长后去地铁站方便了些。次新人车分流，有小区花园有学位，小户型为主。一房300万，两房430万。

后海：

太古城南区。地铁口带商业，空中花园，有学位，户型紧凑，46平可做两房。看完后感觉小区各方面并不突出，除了户型紧凑，但这点在大户型扎堆的后海显得极其稀缺。两房700万。

高新园：

坪山

大东城，次新人车分流，小区花园环境不错，三房350万。

深城投中心公馆，新房，三房350万。

财富城，新房，四房350万。

金尊府，新房。在力高隔壁，小区大门很气派，古代大臣府衙的感觉，中式园林。到我写这篇文章时都没开盘。

光明

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04

一路上向西

深圳这么大，400万总价应该买哪里？这个问题直到19年4月我才想明白。

后来我问自己一个问题: 我愿意每天坐1小时以上的地铁上下班吗？答案是愿意，但很勉强，因为算上家里到地铁站，地铁站到公司的步行时间，要90分钟以上了。

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05

临门一脚

·5月27日：华强城确定开盘时间。考虑到深圳未来一周都是下雨，放弃飞机，订了周四晚上到的高铁票。宁愿多请一天假也必须保证开盘当天到场。

·5月29日：

·5月30日：

·5月31日上午11点：

下午1点：

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06

后续

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