今年起,小产权房将全面消失(小产权房或将全面消失，新政策揭晓！)

本文将介绍小产权房或将全面消失，新政策揭晓的情况，并提供背景信息。

一、政策背景

近年来，小产权房已成为城市中低收入群体购房的主要选择。但由于小产权房在法律上存在争议，一些城市政府开始采取措施限制或禁止小产权房的出售和交易。对此，中央政府也开始逐步出台政策加强对小产权房的监管。

2023年7月，中央城市工作会议提出要完善城市土地市场制度，加强土地使用管理，依法对小产权房进行规范和整治。

二、新政策内容

2023年4月，国务院住房城乡建设部、国土资源部、人民银行等九部委发布了《关于规范小产权房管理的通知》，明确表示小产权房不再享受土地使用权、挂靠单位、协议出售等政策，小产权房不得再新、扩建以及非法销售。

通知表示，已经完成了小产权房摸底清查，对于符合保障性住房标准的房屋，要采取合法、规范的方式转为集体所有，对于不符合保障性住房标准的房屋，要进行规范化整治，严厉打击非法销售等违法行为。

三、影响因素

小产权房的消失，对于一些中低收入群体来说，将会面临更加严峻的住房问题，部分人留存的小产权房也将成为无法交易和升值的房产。同时，对于一些地方政府和部分开发商来说，小产权房也是一项重要的经济收入来源。

但是，从长远来看，小产权房的规范和整治将更好地管理土地资源，防止一些不法开发商和中介机构通过小产权房牟取暴利，保障了城市的土地和房屋资源的有序开发和使用。

四、市场反应

自《关于规范小产权房管理的通知》发布以来，市场反应剧烈。部分小产权房业主开始急于出手，而其他业主则选择等待政府的补偿措施。受此影响，小产权房的交易已经逐步降温。此外，一些开发商则开始调整产品结构，增加更多的商品房项目。

五、总结

通过这个新政策，我们可以看出，中央政府正在逐步规范和整治小产权房。对于城市的土地和房屋资源来说，这是一项积极的举措。但是，在实际操作过程中还需要考虑到一些群体的生活和利益问题，政府需要加大扶持和补偿力度，引导市场向更加健康和合理的方向发展。

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