在深圳买了小产权房可以入户吗(深圳小产权房入户政策解析)-2023东莞小产权房出售

本文将对深圳小产权房入户政策进行详细解析，并从四个方面进行阐述，包括政策出台背景、小产权房的定义、小产权房入户政策的具体解读以及政策带来的影响。通过深入探讨，我们可以更好地了解小产权房入户政策的内涵及其对深圳房地产市场和购房者的影响。

一、政策出台背景

近年来，深圳房地产市场的火爆不断，导致房价居高不下。人们对于自己的住房需求也越来越多，但是优质住房的供应却无法满足需求。面对这种情况，深圳市政府出台了深圳小产权房的政策，以解决人们的住房问题。

深圳小产权房的政策出台主要得益于两个方面的原因，一方面是深圳市政府通过这一政策，希望能够增加住房保障的供给量，另一方面则是该政策为一些中小房地产开发商提供了更为灵活的开发和销售方式。

二、小产权房的定义

小产权房是指未经政府批准或者批准后未能满足相关规定的住房房屋。这种房屋虽然没有取得产权证，但在某些城市是可以合法入住、办理居住证等手续的。深圳小产权房具有以下几个特点：

1、所有权不确定。因为小产权房没有取得产权证，因此购买这种住房的人并不能完全拥有房屋的所有权。

2、传承和抵押受限。因为房屋所有权不确定，在传承和抵押方面受到很多的限制。

3、价格比较低廉。相比于商品房，小产权房的价格要低廉许多，获得人们的喜爱。

三、小产权房入户政策的具体解读

为了规范小产权房市场，深圳市政府针对小产权房的入户问题制定了相应的政策。根据政策规定，小产权房“合法持有者”，即持有合法的土地承包合同、土地使用证、购房合同与发票等相关证件的人员，可以在相关部门的审核下办理居住证、子女入学、户口迁入等相关手续。

但是，小产权房入户政策并不代表小产权房可以合法上市交易。深圳市出台的小产权房政策，是为了规范市场、维护购房人合法权益，并非是为了鼓励小产权房买卖。对于未经过审批的小产权房，政府依然强力打击，并实施强制拆除的措施。

四、政策带来的影响

政策出台以来，深圳市的小产权房市场逐渐规范，购房人的合法权益得到了维护。政策的实施还为小型房地产开发商提供了更多的发展机遇，有利于促进深圳房地产市场的健康发展。

但是，小产权房市场也存在一些问题。由于小产权房的商品属性差，购房人在购房过程中需要格外谨慎。此外，小产权房市场的规则不够完善，也存在一些不法分子趁机卷款跑路等问题。因此，政府还需要加大监管力度，防范小产权房市场出现不良影响。

五、总结：

通过本文的阐述，我们深入了解了深圳小产权房入户政策的内涵及其对深圳房地产市场和购房者的影响。虽然政策的出台解决了那些买不起高档房的消费者的住房需求，为小型房地产开发企业带来更大的发展机会，但同时也需要政府加强监管来规范小产权房市场。今后，需要更多的研究和探讨，来提高小产权房市场规则的完善程度，促进整个行业的可持续稳健发展。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理