2023东莞小产权房出售_深圳村委小产权房信息网-真实小产权平台大岭山的小产权房市场涉及到许多复杂的问题，其中最突出的是产权归属不明，维权难度大等问题。这篇文章从四个方面详细阐述了大岭山小产权房乱象：被炒作的“金矿”还是无解的“房难”？并提供了支持论点的相关证据。最后，通过总结阐述了作者的观点和建议。
一、政策规定对小产权房的限制
1、小产权房的确属于违规建设，根据国家法律法规，一切未经批准的房屋建筑都属于违规建设。
2、小产权房不能买卖，也不能成为货币财产，仅作为居住用途。
3、政府的调查仅仅针对大岭山小产权房内的人口统计，而并没有针对房产所有人的调查
二、小产权房产权确权难度大，几乎不可能合法化
1、不仅是小产权房无法登记，而且房地产税和土地出让金的缴纳也会被免除。
2、房产证是小产权房最大的违规之一，几乎不可能获得法律承认。
3、只有土地有产权，房子没有产权，大岭山产权争议的核心就在于房子产权问题。
4、一些大型的政府机构也在经济和居住的角度，提出对小产权房的处理，但几乎没有收到实质性的效果。
三、小产权房房主难以维权，购房需谨慎
1、产权问题导致，大岭山小产权房的购房者面临着极高的欺诈风险。
2、投资小产权房一旦出现争议，维权难度大，投资风险极高。
3、各种“开发商”出于不同的目的对小产权房市场的炒作，也导致了购房者的谨慎。
4、对于购房者而言，必须要有一定的辨别能力，否则容易受到一些不法分子的欺骗。
四、需要政府或相关部门介入解决小产权房乱象
1、政府部门应该尽快出台政策，规范小产权房市场，为购房者提供保障。
2、依法惩治炒作和欺诈等违法行为，保护购房者的权益。
3、政府应该加强对小产权房的监管，合理解决小产权房现存在的价格和产权问题，减少购房者损失。
4、政府部门也应该提供各项服务，同样，在小产权房市场上，政府部门应该提供相应的支持和服务。
五、总结：
综上所述，大岭山小产权房市场目前存在的种种问题，需要政府和政府相关部门的介入，解决产权等问题，保障购房者的权益。同时，对于购房者而言，要谨慎投资，在购买小产权房之前一定要仔细谨慎考虑，选择可信的开发商，开发商的信誉是衡量购房风险的重要指标。
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