小产权房怎样才能让子女继承(如何让小产权房合法地传给子女？)

随着城市化的推进，小产权房的存量日益增长，许多业主想将小产权房合法地传给子女，但由于法律法规的限制，这样做并不容易。本文将从土地使用权、房屋产权、继承权以及规划调整等方面进行详细阐述，介绍如何让小产权房合法地传给子女，并提供实用建议和参考。

一、土地使用权的转让

1、将土地使用权转让给子女。

2、与子女组成家庭集体，共同享有土地使用权。

3、通过土地承包经营权的方式，将土地使用权合法地转让给子女。

二、房屋产权的转让

1、将房屋产权直接过户给子女。

2、将房屋产权置换成商品房产权。

3、在小产权房转为商品房后再过户给子女。

三、合法继承权的行使

1、按照法律规定，合法继承人可以继承房屋产权。

2、合法继承人也可以继承土地使用权。

3、如果没有明确的继承人，可以通过立遗嘱的方式规定继承人。

四、规划调整的方式

1、有些地方政府规划调整后，小产权房也可以转为商品房。

2、在规划调整后，小产权房的用途也发生了改变，可以将其转为商业用途。

3、随着政策的不断调整，小产权房的产权问题有望得到更好的解决。

五、总结：

通过土地使用权的转让、房屋产权的转让、合法继承权的行使以及规划调整的方式，可以有效地让小产权房合法地传给子女，并避免因为法律法规的限制而造成的难题。在实际操作中，需要充分了解相关的法律法规，同时结合具体情况和政策调整，选择适合的方式进行处理。

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