法院拍卖小产权房有风险吗(小产权房法院拍卖有风险：需谨慎)

小产权房作为一种非法的存在，其法律地位备受争议。如果你看到的是小产权房拍卖而不是产权房拍卖，那么你需要谨慎。小产权房法院拍卖虽然看起来很诱人，但它却存在很多风险。本文将从法律风险、房屋质量风险、产权纠纷风险和投资收益风险四个方面探讨小产权房法院拍卖的风险。

一、法律风险

1、小产权房的产权不能得到有效保障

2、小产权房的土地使用年限问题

3、小产权房的违法行为难以追究责任

二、房屋质量风险

1、小产权房屋存在严重的建筑质量问题

2、小产权房屋的用途不清晰，存在变更风险

3、小产权房屋维修问题难以解决

三、产权纠纷风险

1、小产权房产权产生争议

2、小产权房存在多重抵押问题

3、小产权房无法办理贷款手续

四、投资收益风险

1、小产权房受限于政策风险

2、小产权房的折旧周期短

3、小产权房投资风险较大

五、总结：

小产权房法院拍卖虽然价格划算，但其中存在大量风险。我们需要在购买前多加考虑，认真核实每一个细节，尽可能避免不必要的损失。

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