深圳小产权房怎么那么便宜(深圳小产权房价格低廉，你知道为什么吗？)

深圳小产权房价格低廉，但为什么会如此？本文通过详细阐述四个方面，探讨了深圳小产权房价格低廉的原因。首先，深圳小产权房供应量大；其次，深圳小产权房土地成本低；再次，小产权房建设成本相对较低；最后，深圳小产权房政策支持明显。以上四个方面结合，解释了深圳小产权房价格低廉的原因。

正文：

一、供应量大

1、深圳小产权房供应量大是导致其价格低廉的主要原因之一。由于深圳作为一个经济发达的城市，吸引了大量的人口涌入，对住房需求量也非常大。为了满足这一需求，市政府将大量宅基地划归为小产权房用地，并且加大力度推进小产权房建设。供应量的增加使得市场上小产权房的数量相对较多，从而降低了价格。

2、总结：

供应量大使得深圳小产权房价格低廉。

二、土地成本低

1、深圳小产权房土地成本低也是其价格低廉的原因之一。相比于正规商品房，小产权房所使用的土地一般来自于宅基地，其土地出让价格相对较低。因为土地成本低于商品房，小产权房的开发商在购置土地上的投入相对较少，从而可以以较低价格售卖小产权房。

2、总结：

土地成本低使得深圳小产权房价格低廉。

三、建设成本较低

1、小产权房建设成本相对较低也是造成其价格低廉的原因之一。与正规商品房相比，小产权房的建设标准和用材要求相对较低，使得施工成本较低。此外，小产权房的建设过程相对简单，也减少了人力成本和时间成本。因此，小产权房的建设成本较低，从而可以以更低的价格销售。

2、总结：

建设成本低使得深圳小产权房价格低廉。

四、政策支持明显

1、深圳小产权房政策支持明显也是导致其价格低廉的原因之一。深圳市政府一直以来对小产权房的建设和发展给予了积极的支持。政策方面，市政府提出了一系列支持小产权房发展的措施，包括简化审批程序、提供财政补贴等，这些政策的出台使得小产权房开发商在建设和销售过程中受到了一定的优惠政策，进一步降低了价格。

2、总结：

政策支持明显使得深圳小产权房价格低廉。

结论：

综上所述，深圳小产权房价格低廉的原因主要包括供应量大、土地成本低、建设成本较低和政策支持明显。深圳作为一个经济发达的城市，小产权房得到了市政府的大力支持，并以低成本的方式解决了大量的住房需求。小产权房的低廉价格使得更多的人能够在深圳拥有自己的住房，进一步促进了城市的发展和居民的生活质量提升。

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