深圳小产权房血本无归(深圳小产权房投资陷阱：你需要知道的5个关键点)

深圳小产权房投资看似一项可行且有吸引力的投资方式，但实际上存在着很多陷阱，需要投资者注意。本文将介绍深圳小产权房投资陷阱：你需要知道的5个关键点，帮助读者更好地了解小产权房的投资状况与风险。

正文：

一、小产权房的定义

小产权房指的是产权证明不完整，无法取得房产证的房屋。深圳小产权房大多是指按照旧规划建造而非按照蓝图建造的房屋。

二、小产权房的风险

小产权房的权属不明确，可能存在纠纷；无法申请公积金贷款，购买保险等，带来很多不便利。而且小产权房容易受法律政策的调整影响，从而导致价格骤降。

三、小产权房的成本

与商品房相比，小产权房价格更低，但由于其权属不明确，购买过程预留上不少的治理资金和预防纠纷的费用。同时，在日后的产权转让过程中，所需交纳的税费也会比较高。

四、小产权房的应用范围

小产权房通常出现在某些需求较大的城市里，例如深圳等。由于城市拓展和居民数量增加，社区本身的发展需要和规划将小产权房列入计划中。对于长远投资者来说，投资小产权房需要领会当地市场规律，以更好地把握投资机会。

五、小产权房的投资技巧

对于那些有经验的投资者而言，小产权房的投资有着比较高的挑战。需要投资人在购房前充分的了解市场以及周边环境、小区的综合品质等，以此来避免不必要的风险。同时，在购房过程中还需要注意一些规则，例如交房时间、物业等等。

结论：

尽管小产权房投资存在一些陷阱，但它也是一项能够带来可观收益的投资方式。购买者需要了解相关的市场规律、了解周边环境以及购房的规则等内容，以确保投资收益最大化。如果能够谨慎地投资小产权房，那么它将显然成为一项有吸引力的投资。

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