阳信不动产登记严把审核关防止“小产权”房合法化-2023东莞小产权房出售

　　大众网滨州10月12日讯（记者苏建军通讯员刘菲周娟）为共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。阳信县不动产登记中心自成立以来一直加强专业业务知识学习，不断提高工作人员的法治观念、产权保护意识以及综合素质能力水平，在不动产登记工作中严把“产权审核关”，多措并举严禁“小产权”房合法化。

　　摸清底数，深圳小产权房，出具“产权清单”。在不动产统一登记开展前期，对全县40多个小区进行摸底调查，全部进行了测量、落宗，筛查出了符合不动产登记的大产权房清单，为后期不动产登记业务的开展打下可靠的基础。

　　严格审核，杜绝“小产权”房落宗。只有土地手续齐全，房屋规划、竣工等手续完善后，房屋及土地确认落宗一体，村委统建楼，才能办理不动产权利证书以及办理不动产转移、抵押等登记业务。对符合条件的，出具“不动产落宗及查询证明”后方可进入登记环节。

　　严把“两证齐全”关。窗口工作人员收到权籍环节的“不动产落宗及查询证明”后，由申请人出具国有土地使用证及房产证两证或不动产权利证书进行不动产转移、抵押登记等业务。

　　通过以上措施的开展，有效地杜绝了“小产权”房合法化现象的发生，确保了不动产登记业务的正常开展。