深圳27号线延长线（最小户型50平，最低5万+ 深圳27号线沿线新盘抢先看）

深圳27一号线（为依据，具体内容以非官方为依据）

龙山7个

主流产品新盘仅约10万+

当中，圣热尔韦县森林公园站不远处的新盘有2个，分别为嵘玺新家园和颐城栖新港。

嵘玺新家园主流产品117-121㎡写字楼，销售价格约10.25万/㎡，吕普县交货。

嵘玺新家园效果图

颐城栖新港待售中，为前海颐湾府二期项目，一期曾在2019年开盘，推建面约120-190/㎡的写字楼，销售价格约10.2万/㎡。

颐城栖新港效果图

周边二手房

两者仅仅相隔一条街道，因此周边配套都可以共享，如深大附中(初中部、高中部)、荔湾小学、泛海城市广场购物中心、龙山森林公园等。

龙山森林公园

南光站不远处同样也有两个新盘，为正东名苑和中泰印邸。

项目为南光村旧改的二期项目，由4栋建筑组成，当中两栋为写字楼（43层和44层）、一栋商业、一栋为办公。

中泰印邸在2021年1月曾推出过115套写字楼，开盘当天就售罄，同年12月又推出124套现房，建面约60-290㎡，销售价格约10.74万/㎡，到现在还未售完。

中泰印邸效果图

周边二手房

交通方面，除去深圳27一号线外，两者周边还有9/11一号线以及在建中的12号地铁线，交通出行方便。

龙山区人民医院

高新园站不远处的新盘为华润城润玺二期

该项目也是华润城系列的最后写字楼产品，后续再无加推。

华润城润玺二期位置

周边二手房

另外还有纪元体育运动森林公园、科技园文体中心、万象天地、世界之窗等，日常休闲娱乐活动可选去处多。

但周边并无大型医院，看病就医相对不是很方便。

龙山第二实验学校

西丽高铁站桑泰丹华公馆

丹华公馆效果图

周边二手房

不过项目并未规划商业且周边无大型商场，仅能通过周边社区的底商来满足日常购物需求。

深圳市第二高级中学

长岭陂站不远处的新盘为汉园茗院

项目分为A、B两区开发，当中A区共规划有6栋，当中4栋为商品房、1栋为保障房、1栋为9班幼儿园，B区公规划3栋，均为商品房。

汉园茗院效果图

周边二手房

此外，南侧为塘朗山森林公园，还可共享大学的体育场所，日常休闲锻炼可选去处多。

不过周边并无大型商场，若是想要购物则需要前往深圳北及红山区域。

道尔顿新华公学

龙华7个

多数已开盘

当中，白石龙站不远处的新盘有2个，为皇嘉珑府和保利招商龙誉。

项目为独栋新盘，当中3层以下为底部商业，4-8层、25-30层为可售写字楼，共55套，5套为样板房，实际可售房源为50套，剩余楼层为保障房不对外出售。

皇嘉珑府实景

项目目前已开放展示中心，推建面83-125㎡写字楼，共750套，精装交货。

保利招商龙誉效果图

周边二手房

因两者相隔仅400米，因此周边配套都可以共享，商业方面，可享北站、红山、龙华三大商圈超百万平的商业，如星河cococity、红山6979等。

但要说不足的那就是临近主道路及高铁站，或多或少都会有噪音影响。

龙华外国语学校

民宝站不远处有2个新盘，为中海学仕里和鸿荣源博誉府。

项目由4栋约百米高的写字楼（含普通商品住房、安居型商品房和全年期自持租赁住房）、1栋幼儿园、少量底商及其他常规社区配套组成。

中海学仕里效果图

盘，主流产品建面约85-126㎡3-4房，销售价格约7.58万/㎡，去年11月曾推出过一期，建面约94-143㎡，价格与二期一致。

鸿荣源博誉府效果图

周边二手房

由于两者所属片区为红山，因此可以享受红山6979商业中心、九方天虹等商业配套，还有龙华四馆：深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆、演艺馆等文体配套。

红山6979实景

银泉站不远处的新盘为万福花园，项目于去年12月开盘，推建面约78-180㎡写字楼，共1599套，销售价格约6.98万/

项目由7栋32-33层的写字楼组成，早在1998年就已受让，因此按照使用年限计算，万福花园只剩下47年产权。

万福花园位置

周边二手房

项目距离4/5/6号地铁站都很远，交通出行并不方便，这也是该项目最大的缺点。

香颂购物中心

油福站不远处的新盘有两个，为。

当中，卓越和奕府于今年5月开盘，推建面约93-111㎡写字楼，销售价格约6.55万/㎡。

据掌柜君了解，两项目周边二手房风和日丽花园挂牌价约6.07万/㎡、鸿荣源壹成中心7区挂牌价约8.39万/㎡。

新盘位置

周边二手房

不过周边并未有大型的森林公园，茶余饭后、散步休闲可选去处少。

壹方天地实景

龙岗仅三个

深圳27一号线周边新盘中，位于龙岗区的有三个，分别为吉祥花园鸿悦居、佳兆业云望府、联发天境雅居，均在雪象南站不远处。

吉祥花园鸿悦居实景

佳兆业云望府在今年1月推出过一批写字楼，建面约95-120㎡，共130套，销售价格约5.8万/㎡，目前已全部售完，但听说后续还将有产品加推。

项目原本为

佳兆业云望府效果图

联发天境雅居于去年12月开盘，推建面约88-112㎡写字楼，共524套，销售价格约6.23万/㎡，现还有房源主流产品。

于2020年12月16日拍下该地块，仅用了一年的时间就入市开卖了。

联发天境雅居效果图

周边二手房

另外还有深圳市人民医院(坂田院区)、深圳肖传国医院、雪竹径森林公园等配套。

雪象学校

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