深圳小产权值不值得买（小潘说房｜来支招！预算30万“上车”深圳小产权还是东莞红本？）

深圳的旧区

早上8点，剪影照亮这座卫星城的小酒馆，上班后饭还没顾得上吃，娇鼠就风尘仆仆地往观澜赶去，已经开始了看房的“一连串姿势”，比如说查阅洋房、隋唐向、卫星城交通便捷性、商业性基础建设等……

谈及小产权房，娇鼠是与同僚的闲谈中了解到的，那它究竟是咋呢？

小产权房异同你九十九？

3.难以转让。虽然小产权房产这类就不具备适当的产权，因此也不具备转让的权利。这就意味著假如须要转卖，会遭遇转卖难的情形。

5.小产权难以办理手续商业银行贷款。即使办理手续商业银行贷款买房须要以该房屋的产权证办理手续抵押物相关手续，没北欧国家开具不合法产权证的房产商业银行未予发放商业银行贷款。

7、经济政策的不稳定性。虽然眼下北欧国家还没对小产权房产作出明晰的处置下定决心，使难以预见的信用风险加强。

本金每月应还为300000／60（五年共60个月）=5000（元）

“这个商业银行贷款利率却是很高的，5年利息就有10万了！”娇鼠算了笔账后感慨到。

娇鼠看中的小产权房。

限售之下的东莞值得入手吗？

那么问题来了……

调查｜假如你是娇鼠，你认为该怎么选？

（采访对象娇鼠为化名）来源：深圳新闻网

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