深圳小产权房有投资价值吗（2022年，深圳的小产权房还值得购买吗？有哪些楼盘值得关注？）

我们好----我是小婷，你身旁的小产权房新浪网！

上周来很多好友向我讲到最多的两个难题即是：那时深圳的小产权房还值得称赞买回？

今年小产权房消费市场再次出现了数次有关明令禁止小产权房买卖的有关新闻报道

小产权为什么这般狂热？

1、旧改征地权益，仍然归最终一届小产权物业公司，并不存有原物业公司许诺的内部空间；

2、绝大部分市中区，仍然能拒绝接受小产权物业公司的入驻提出申请；

所以说，政策的影响其实更多是消费市场信心层面而不是实质层面。实际上有相当部分的股权投资人在这持币入市，以低于消费市场价30%以上价格，收购笋盘。

有什么样新盘值得称赞高度关注？

南山区值得称赞高度关注的新盘：位于南山科技园北区软件大厦附近的《科兴苑》总价120万一套的小复式；

规模：三栋22层，2梯13户

装修：毛坯

合同：合作建房合同（和开发商）

水费：6元/吨

电费：1.1元/度

罗湖区值得称赞高度关注的新盘：《万象天地》罗湖中心区，四条地铁线，一百多万就能买套不需名额的房，性价比极高！

【付款方式】

②分期：首付3-5成，分期5-10年，正规银行贷款利息低至4厘；

交通位置

交通：4地铁2干道1高铁1口岸

地铁：9号线人民南站300米，1号线国贸站500米，2/3号线老街站700米

高铁：深圳站500米

口岸：罗湖口岸500米

户型价格

福田区目前就两个新盘在售：《梅林家园》梅村地铁口精装现房

简介：

梅村地铁口300米️

学区房仅零距离

梅林公园100米

水电民用收费标

【精装修房】

豪华单间：

69.8万起/套租3300/月

奢华大一房一厅：

79.8万起/套租3500元

两房一厅：

125万起/套租4500元

付款方式：

一次性付款

龙华区值得称赞高度关注的新盘：龙华清湖地铁口《幸福家园》开发商清盘42.2w/套，燃气到户，精装现房

新盘简介

新盘名称：幸福家园

新盘性质；独栋

在售户型：

一房42.2万起/套

二房101.5万起/套

②分期：首付5成起，分期1-5年，利息4.88起

周边配套

交通：机荷、沈海高速30分钟直达机场，梅观高速、福龙路12分钟直达福田！深华快速直达香蜜湖市中心！

花园小区房，自住出租两相宜！地铁口物业，带空中花园，游泳池。

户型齐全

精品一房一厅 28平 35万

舒适两房两厅

63平～75平 52万～71万

78平～98平 72万～97万

周边配套

购物：义乌小商品城，利民肉菜消费市场；

教育：建文外国语学校，建文小学，珊蒂泉外国语学校，同心实验学校；

宝安区值得称赞高度关注的新盘：石岩【创富华庭】地铁口物业13号线600米，精装现房，居家首选！

户型价格

精装一房一厅62.8万

精装两房一厅84.8万

精装三房房一厅114.8万

付款方式：

2.首付五成，期分‬‬3-5年

周边配套

交通配套:

应人石消费市场、应人石新村

13号线应人石站

小科普

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