福田区新楼盘的房价是多少（今年福田区预计7个新盘入市，有你关注的吗？）

近些年，深圳数个新区房价接连驱动力，以获取两大波曝光率，坂田除部分工程项目、局部性新区，总体就稍变得高调了。

扭转局势，就可以反射天数的梦魇！

但，做为C位的坂田，约莫也并非很在乎旁人而拥的热闹非凡的。但，总体房价高调归高调，许多楼盘便携式的闪光看似难以掩饰的。比如说太阳城湖的深业埃库谢、梅森园B区之类。

这7个工程项目中，像梅森园A区，房子非常有限，虽然在那时那个房价疲软期，能买中的机率也是非常有限的。

产品价格参照

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梅森园A区：最新一期开盘天数为2021年11月，推售建面约120-295平户型，均价约12.6万/平，总价区间为1385-4259万/套。

工程项目介绍

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01

中洲滨海华府

效果图

中洲滨海华府2期：

用地面积：11154平

总建筑面积：120180平

容积率：7.39

游泳池：有

最高：199.4米

层数：61层，地下4层

绿化：40%

商业：3000平，地下10520平

户数：426户，套内小于90平，330户，占比77.46%

中洲滨海华府3期：

用地面积：18656平

总建筑面积：271130平

容积率：10.12

游泳池：1500平（含羽毛球场）

最高：197.75米

绿化：31%

商业：5000平，地下23110平

车位：1397

户数：1198户，套内小于90平，1119户，占比93.41%

02

新世界上梅林雅苑

工程项目建设用地面积约1.4万㎡，总建筑面积约13万㎡。

其中1栋1单元和1栋2单元，为44层的超高层住宅，平面图可以看到，预计去年为2梯4户刚改户型。

此外，旁边建设有1栋3层幼儿园（2栋），还配建有一个下沉绿地广场和一个对外开放的社区体育活动场地。

03

佳兆业佳园（泰安名苑）

泰安名苑由两个地块组成，地块前身为东山小区，属于旧改而来。原东山小区是深圳建安集团的物业，旧改搁置了好几年，前期工程项目应该主要面向回迁群体，未知是否有商品房房源可出售。

其中正中间的应为楼王单元，板式结构，29层高。其余的为32层左右的高度。

另外，在工程项目的西南角还设置有一所3层高的幼儿园，建面约2500㎡。

04

承翰湾尚骏玺/庭玺

开发建设用地面积约2.4万㎡，计容建面约15.5万㎡，其中：

住宅7.3万㎡（含保障性住房9640㎡）；

商业、办公及旅馆业建筑合计5.4万㎡；

公共配套设施1.6万㎡（9班幼儿园建筑面积3000㎡）。

工程项目主打建面约122-128平户型。

湾尚庭玺住宅共374套，套内面积小于90平的302户，占比比例80.75%。

05

佳兆业航运红树湾

效果图

06

天健天骄西筑

根据资料显示，此次开工的西筑总占地面积3025.41平方米，总建筑面积约1.8万平方米，建筑高度约100米。规划平面图（仅作参照）

07

梅森园A区

建筑面积中含住宅约9.52万㎡，其余的如商业、幼儿园、管理用房所占面积都很小，比较另人惊讶的是车库建筑面积约6.7万㎡，为除住宅外的最大配比。

效果图

来源：咚咚找房

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