共同购买小产权离婚怎么分(共购小产权离婚：合理分割产权的利与弊)

共购小产权离婚是指夫妻双方共同购买小产权房产后发生离婚，并通过合理分割产权来解决财产纠纷。本文将从以下4个方面讨论共购小产权离婚的利与弊：1）保护离婚双方的权益；2）刺激促进小产权房市场发展；3）增加离婚成本，降低离婚率；4）复杂的分割产权程序。通过详细阐述这些方面的观点和证据，可以得出结论。

正文：

一、保护离婚双方的权益

共购小产权离婚可以通过合理分割产权，确保离婚双方的财产权益得到平等保护。首先，这种离婚方式可以避免财产分割的轻重不均，保证离婚双方的合法权益。其次，合理的分割产权可以避免离婚过程中的争议和纠纷，减少法律诉讼的发生。最后，通过共购小产权离婚，还可以避免某一方利用小产权房产对另一方进行威胁或利益诱导。

二、刺激促进小产权房市场发展

共购小产权离婚可以促进小产权房市场的繁荣发展。首先，对于离婚双方来说，共同购买小产权房是一种投资，一旦离婚，需要合理分割产权，这就需要市场来进行交易，从而刺激了小产权房市场的需求和交易活跃度。其次，通过离婚的途径，部分小产权房产可能重新进入市场，增加了市场供应，推动了小产权房市场的发展。

三、增加离婚成本，降低离婚率

共购小产权离婚可以增加离婚的经济成本，从而降低离婚率。首先，共同购买小产权房产需要一定的资金投入，离婚后需要合理分割产权会带来一定的经济损失，这使得离婚成本上升，减少了随意离婚的动力。其次，分割产权的程序比较繁琐，需要时间和精力的投入，这也会对离婚双方产生一定的心理压力，使他们更加慎重考虑是否真的要离婚。

四、复杂的分割产权程序

共购小产权离婚在分割产权的过程中存在一定的难度和复杂性。首先，小产权房的产权不明确，尚未完善的产权法律制度使得分割产权的程序变得更加困难。其次，离婚双方可能在分割产权的问题上存在分歧和争议，需要通过法律途径解决，增加了离婚的时间和成本。

结论：

共购小产权离婚通过合理分割产权，可以保护离婚双方的权益，同时也刺激促进了小产权房市场的发展。然而，共购小产权离婚也存在着复杂的分割产权程序和增加离婚成本的问题。因此，在实际操作中需要注意解决这些问题，以确保离婚双方的权益得到平等保护，并且促进小产权房市场的健康发展。

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