小产权房老人写遗嘱有用吗什么是民法典(小产权房老人遗嘱有无效？民法典解析！)

小产权房中老人的遗嘱是否有效？民法典如何解释？本文从四个方面开展阐述：合法性、真实性、公证书的作用以及应当失效的原则。本文最终得出结论：老人的小产权房遗嘱是有效的，但可能会存在一些失效的情况。

一、小标题1：合法性

小产权房遗嘱的合法性是最基本的问题。如果遗嘱不合法，那么就无法实现老人的遗愿。根据民法典的规定，遗嘱应当满足以下三个条件：一是遗嘱应当是利用遗嘱人财产权作出的处分；二是遗嘱应当是遗嘱人在具有民事行为能力时设立的；三是遗嘱应当是遗嘱人真实的意思表示。

对于小产权房的遗嘱来说，第一个条件已经满足了，因为小产权房属于遗嘱人的财产，可以作为遗产进行处分。而遗嘱人条件已经在题目中给出，是老人，且应当具有民事行为能力。那么问题就在第三个条件上，即老人的遗嘱是否是真实的意思表示。

二、小标题2：真实性

老人的遗嘱是否是真实的意思表示，需要根据具体情况进行判断。如果老人的遗嘱是被其他人强迫或者欺骗所做出的，那么就不具有真实性。比如，老人的子女想要继承小产权房，就可能通过控制老人’s的言行来达到自己的目的。

但如果老人的遗嘱是真实的，那么就应该尽量满足其遗愿。当然，这一点需要根据具体证据来判断。

三、小标题3：公证书的作用

公证书可以增加老人的遗嘱真实性，因为它可以证明遗嘱人的真实意愿，并且在很大程度上可以防止其他人通过欺骗或者控制来操纵老人的言行。如果老人的遗嘱是通过公证书进行证明的，那么就可以证明遗嘱的真实性，比较有法律效力。公证书也可以减少争议，因为它是由公证处进行认证的，受到公众信任。

四、小标题4：应当失效的原则

老人的小产权房遗嘱在满足前面三个条件的同时，还应当遵循应当失效的原则。按照民法典的规定，应当失效的情况包括以下几种：

1.违反法律规定的情况；

2.受遗赠人在遗嘱执行时依据的是虚假的事实；

3.受遗赠人在遗嘱执行时依据的是欺诈等不正当手段；

4.遗嘱人丧失民事行为能力后，未经法定代理人代为作出修改等等。

如果老人的小产权房遗嘱符合这些情况之一，那么就应当失效，无法实现老人的遗愿。

五、总结

小产权房老人的遗嘱是否有效，需要满足遗嘱的合法性、真实性以及公证书的效力。此外，也需要遵循应当失效的原则。总的来说，老人的小产权房遗嘱是有效的，但需要特别注意遗嘱的真实性以及遵循合法性的要求。只有满足这些要求，才能够确保老人的遗愿得以实现，并且保护小产权房的合法权益。

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