近年来,常平小产权房以价格亲民、户型适宜等特点,备受年轻购房者的青睐。但同时,也有一些不法分子利用购房者的诉求,进行各种形式的骗局,对购房者造成重大损失。本文旨在从四个方面介绍常平小产权房热销,同时提出购房者应该注意的事项,以避免被骗。
一、开发商资质是否合法
1、要寻找有信誉的开发商或房产经纪公司。
2、查询开发商营业执照、税务登记证、房地产开发资质等情况,确保合法合规。
3、查询该房产所在政府的相关规定,以便辨别该房源是否为正规的小产权房。
二、房产信息是否真实准确
1、通过政府部门查询该房源的产权信息,确保其是否存在纠纷。
2、核对房源的实际情况,例如面积、装修情况、楼层、朝向等,避免虚假宣传。
3、了解该小区周边的基础设施、交通、医疗、教育等情况,避免购买到位置较差的房源。
三、购房流程是否合法规范
1、签订的各种文件要经过认真阅读,并严格按照法律程序办理。
2、付款方式应当规范和明确,尽量采用银行转账等方式,避免现金支付。
3、遇到购房者前期收取高额定金、中途涨价、无故变更合同、强迫购置附属服务等情况,应当提高警惕,及时终止交易。
四、是否避免被不法分子骗取财产
1、要保护好自己的个人信息,不要轻易透露身份证、银行卡号等敏感信息。
2、不要轻信虚假中奖、免费领取等信息,也不要轻易购买所谓的“内部员工福利”等信息。
3、发现自己被骗后,应及时报警并向有关部门寻求帮助,将犯罪嫌疑人绳之以法。
结论:
总之,在购买常平小产权房时,购房者应当保持警惕,提高风险意识,了解市场行情和政策法规,确保自己的购房安全。
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