法拍小产权房尾款未交齐怎么办(法拍小产权房尾款未交齐，如何处理)-2023东莞小产权房出售

本文将介绍法拍小产权房尾款未交齐如何处理的问题，并给读者提供背景信息，以引起读者的兴趣。随后，从四个方面对该问题进行详细阐述。这四个方面包括：（1）法律处理方式；（2）调解协商方法；（3）追讨欠款途径；（4）与银行进行沟通。最后，文章将总结主要观点和结论，并提出适当的建议。本文旨在为面临该问题的人们提供帮助和指导。

一、法律处理方式

1、通过法院强制执行：借助法院的权威，可以通过法律手段强制追讨未交尾款，该方式适用于对方无意愿履行合同的情况。

2、解除合同追讨：如果对方经济能力无法履行合同，追讨未交尾款的最好方式是解除合同并要求退还已支付的款项。

3、采取仲裁程序：如果合同中有仲裁条款，可以借助仲裁程序寻求解决方案，这一方式相对较为灵活和迅速。

二、调解协商方法

1、通过法院调解：可以向法院申请调解，由专业调解员进行调解，帮助双方达成和解协议。

2、委托专业中介：可以找专业中介机构进行调解，中介机构会通过协商、仲裁等方式帮助双方达成协议。

3、举行双方协商会议：双方可以直接进行协商，寻求共同解决方案。这要求双方保持沟通和合作的态度。

三、追讨欠款途径

1、通过律师发起诉讼：可以委托律师代理，通过法律途径要求追回欠款。

2、申请住房交易违约赔偿：如小产权房开发商或卖方有明显违约行为，可以要求违约方赔偿相应款项。

3、向相关行政部门举报：如果发现开发商存在违规行为，可以向相关行政部门举报，要求其采取相应措施。