深圳人才房(深圳人才房政策详解及申请指南)

本文将详解深圳市人才房政策及申请指南，介绍其申请条件、办理流程、相关优惠政策等内容，帮助读者更好地了解和申请人才房。

一、人才房政策概述

深圳市人才住房是针对在该市落户且符合条件的高层次人才打造的，旨在吸引优秀人才来深圳创业、发展。人才房的售价、租金都较市场价格低，购房者需满足一定条件并经过审核方可购买。

目前深圳市提供的人才住房主要有两种类型：一是公务员公开配租的人才住房，二是由个人开发商进行开发销售的人才住房。两种类型的房源均受到严格的监管和审核，保证购房人均为符合条件的优秀人才。

二、申请条件

1、申请人须为深圳市户籍居民或在深圳市年累计缴纳社会保险满3年及以上的非深圳市户籍居民。

2、申请人的居住证明须在深圳市范围内。

3、申请人需符合以下人才类型中的一种：高级、技术、领军人才、科创型人才、紧缺人才、优秀青年、留学回国人员等。

4、申请人需没有违法违纪行为，没有不良信用记录，财务状况良好且无不良房屋记录。

三、办理流程

1、咨询：申请人可前往当地公租房办事处或个人开发商售楼处等部门进行咨询。

2、提交申请材料：申请人需提供身份证明、居住证明、学历证明、工作证明等相关材料。

3、审核：由当地住房保障部门对申请人进行资格、财务等多方面审核。

4、摇号：审核通过的申请人将参加摇号抽签。摇号结果将公布在官网及其他相关媒体上。

5、签约：摇中号的申请人需前往售楼处或当地公租房办事处完成合同签约、交付定金等手续。

四、优惠政策

1、购买人才住房的家庭可获得按揭贷款优惠利率，最高可享受基准利率的85%。

2、购买人才住房的家庭可以申请暂缓还贷款，即购房后一年内免息还款，二年内还息、后三年按照正常贷款方式还贷。

3、购买人才住房的家庭只需缴纳房屋的物业管理费，不需再缴纳建筑物维修基金、燃气费等相关费用。

4、购买人才住房的家庭入住后可以申请一定面积的物业公共部位，如花园或活动室，用于开展公共活动。

五、总结

深圳市的人才房政策为符合条件的人才提供了购房、租房的渠道和优惠政策，对其在深圳市创业、发展起到了积极的促进作用。申请人需仔细阅读政策，了解申请流程及资质审核标准，在符合条件的情况下积极申请，并实现自身的住房需求。

本文由人才房经纪人 -富乐居为您提供，在人才房政策申请方面，如有疑问和需求，欢迎随时咨询我们。

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