老房子翻深圳小产权房能买吗新必须知道的知识

　　房子住久了，就想翻新一下，那么在动工之前，要先了解一下房子的布局和整体规划。来看看有哪些情况最好不要动。

　　一、材料全换成环保的

　　在家装中，有些旧房子所运用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下状况最好替换。原墙面、顶面底层是沙灰墙的需根除重做水泥抹灰底层。

　　二、地板表层要必定的厚度

　　地板立异便是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和从头收购地板对比，旧地板习惯了室内环境，稳定性非常好，小产权房能不能买，立异造价也要便宜很多。

　　并不是一切的地板都能进行立异，强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，立异地板会损坏其耐磨层，形成地板老化加剧，所以强化地板不能立异。

　　三、尽量不要改动房子的结构

　　从前的房子户型结构一般不是极好，所以有些人在收购二手房的时分，龙胜小产权村委房，已经在谋划着要修正房子的结构。假如为了拓展空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震才干削弱，留下严峻的风险，所以随意拆改结构或许带来各种费事，村委楼及院落买卖合同，比如说墙裂、陷落，还有电路不通等疑问。

　　四、水电改造要彻底

　　因为从前的原料没有现在的领先，而且加上时代对比久，所以很多二手房都存在水电路老化的疑问，假如事前没有进行仔细检查，很或许没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最凌乱的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是不是锈蚀、老化，水管应当从头换成铜管或PPR管。

　　五、不要把阳台改成厨房

　　为了拓展运用面积，会将向北的阳台关闭起来，改成厨房，然后将正本的厨房做成储物间或是其他的用途。可是一旦实在住进来今后，会发现只需一开始烧饭，悉数家中都是油烟味。而且还影响楼上的，影响也不好，所以不要容易改动房子的格局。

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