为什么小产权房不能买开发商还在建(小产权房：建成与否并非关键)-2023东莞小产权房出售

小产权房是一种产权不明的房屋，然而，其建成与否并非关键。本文从四个方面详细阐述了这个观点：历史文化背景、产权形式、市场需求、政策纠正。建筑的成与否对于那些想要以低廉的价格获得合法住房的人们来说并不是唯一的解决方法。

正文：

一、历史文化背景

小产权房是中国特有的产权概念，产生于土地国有制改革以来。由于土地供应不足与城市化的加速进行，很多居民只能选择购买这类房屋。一些地区出现了廉价住房的商业模式，从而提供了一种新的住房选择。但这仅仅是对历史文化背景的一个简单描述，我们还需要深入了解产权形式、市场需求与政策纠正。

二、产权形式

小产权房不受法律保护，因此无法向银行贷款。尽管政府对小产权房加强管理，但这种产权形式成为许多人的唯一选择。因此，建成的问题不是小产权房的关键问题。实际上，这种权利形式已经形成了一种社会现实。政府可以采取不同的方式纠正小产权房市场，但政府的解决方案并不应该建立在这种房屋的合法性上。

三、市场需求

高昂的房价成为中国大部分城市的现实，许多年轻人无法承担房价昂贵的公寓。小产权房在某种程度上满足了这些人士的需求。如果政府不提供廉价住房，或者如果行情不允许建设可负担的住房，并且政府没有提供更灵活的解决方案，小产权房可能会成为居民购买房屋的唯一途径。

四、政策纠正

政府应该为可负担的住房建设提供资金支持和政策纠正，以解决居民住房困难并扭转当前市场泡沫的现象。在此背景下，小产权房不是建筑物本身的问题，而是市场、政府以及社会文化等多方面的问题。政府应该为合法产权和合理价格提供解决方案，而不是被动地依赖已有的产权形式。

结论：

小产权房并非关键问题，它只是当前房地产市场的一个侧面。政府需要提供合适的政策和资金支持，以解决中国城市居民住房需求的问题。相比于小产权房的问题，这些是更根本的问题。政府应该更加注重保护中低收入居民合法购房需求，而不是仅仅靠小产权房推进房地产市场的发展。政府应该对规划、土地、税费以及市场价格等方面进行改革，以实现合理的住房价格和产权形式。