婚后买的小产权房子离婚归谁管(离婚后小产权房归谁？)

离婚后小产权房归谁一直是比较常见的问题，更是很多夫妻离婚后必须面对的问题。小产权房不仅存在产权问题，而且合法性也存在争议。本文将从法律、产权、原则和实践四个方面对离婚后小产权房的归属问题进行详细阐述。

一、法律方面

小产权房在法律上是属于无产权单位房屋，因此，如果离婚后小产权房的产权没有做好转移手续，则双方都不具备产权。但是，由于小产权房的合法性存在争议，因此很难有明确的法律规定来解决离婚后小产权房的归属问题。

二、产权方面

如果小产权房属于夫妻共同买下，那么离婚后产权应该由双方自行协商解决。如果产权在一方名下，根据我国法律规定，婚姻期间房屋属于夫妻共同财产，离婚后，该房屋财产应根据双方协议或者法院判决分割。如果离婚双方未能协商成功，则需依法通过诉讼进行产权分割。

三、原则方面

离婚后小产权房的原则是公平合理、充分论证。在制定划分方案时应考虑离婚双方的实际经济能力和需求，合理分配财产，保障离婚双方的利益。

四、实践方面

小产权房的产权和法律不规范等问题，直接决定了离婚后小产权房的归属问题并不好解决。然而在实践中我们发现，如果离婚双方能够友好协商离婚财产，依据离婚双方的实际经济能力和需求，制定一个公平合理的划分方案，解决离婚后小产权房的归属问题并不难。

结论：

离婚后小产权房归谁？在法律、产权、原则和实践的角度分别进行阐述可以看出，不同的角度对于这个问题的解决有不同的思路和方案。尤其是在实践方面，双方友好协商，制定公平合理的划分方案，是解决离婚后小产权房归属问题的有效途径。

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