小产权房子会被法院执行吗怎么办(小产权房执行风险大？如何应对？)

随着近年来小产权房的火热销售，小产权房的执行风险也越来越受到关注。本文将从四个方面详细阐述小产权房的执行风险及如何应对。

一、风险源头

1、小产权房存在违建风险，房屋未经过合法审批，无法办理房屋产权证和不动产权证，因此其产权十分不稳定；

2、小产权房产权容易被侵占和侵权，由于房屋的不合法性，容易导致房屋的产权受到他人占据或者侵权的情况；

3、小产权房的继承问题也比较复杂，由于小产权房的产权不稳定，如果房主未能在生前进行善后规划，后继人继承房屋的难度会增大。

二、执行风险

1、小产权房的产权不稳定，可能面临拆迁或者征用等风险，需要购房者特别留意；

2、小产权房的贷款难度较大，由于房屋产权不稳定，银行对小产权房的贷款审批一般需要更高的门槛。

三、应对策略

1、购房前应进行充分的调查和核实，尽可能了解房屋的产权情况和其他相关信息，避免买到小产权房；

2、购房者应选择正规的房屋中介或者经纪人进行购房，这些机构能够提供服务和法律援助，保障购房者的权益；

3、购房时应特别注意房屋的产权证和不动产权证，并确保所买房屋依法获得了合法的产权证和不动产权证；

4、小产权房的买卖涉及到继承等问题时，应事先进行谨慎规划，并咨询专业律师的帮助。

四、法律支持

根据我国的相关法律规定，小产权房的产权仍然受到法律的保护，购买小产权房也应享有相应的权利。如果遇到小产权房的执行风险或其他问题，需要及时寻求法律援助和法律支持。

五、总结

小产权房的执行风险较高，需要购房者特别留意，但并非完全不能购买。购买小产权房需要充分调查和核实，选择正规机构进行购买，并在购房前谨慎规划。

本文提供了四个方面的应对策略，旨在帮助购买小产权房的人士避免风险，保护自身利益。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理。

本文地址:http://www.szxcq189.com/cunwei/131681.html