小产权房有新政策吗(小产权房再获新政策：为业主带来哪些好处？)

本文将探讨小产权房再获新政策，尤其是它如何受益于业主。随着政策的变化，小产权房以前的一些障碍得到了清除，从业主的角度来看，这将带来哪些好处？

一、权属方面的好处

小产权房通常是由农民建造、占地在农村土地上，不具备国家法律认可的地产证明，因此所有权感到不确定。现在政府为业主们提供了解决方案，让他们能享受到更为清晰的所有权安排，加强了物主的保障，也为以后房屋销售和继承方便了许多。

二、土地使用方面的好处

在政策更新之前，小产权房是难以享受到土地建设和使用优惠的。由于它们是以非法方式获取土地并建造的，他们缺乏法律保障。但新政策的出台为业主带来了一些释放，为了适应社区建设和农村振兴战略的要求，政府现在允许社区集体所有的农村土地用于兴建公共设施，包括居民住房和市政基础设施。小产权房也有机会在其中得到利用，以便彻底解决小产权房所面临的土地使用频繁问题。

三、公共服务设施方面的好处

在以前，深圳市政府可能会限制小产权房的能力，包括在国家财政的投资中得到公共服务设施的分配。在新政策的指导下，小产权房的业主将能够和居住在国家土地上的房屋的业主享受同等的公共服务设施。他们将有机会获得与其他非小产权房的业主同等的康体设施、商铺、超市、公园、儿童游乐设施等服务。

四、市场增值方面的好处

小产权房以前由于缺乏法律认可的地产证明，所以在市场上较为难卖。而现在，由于政府宣布解除政策限制，小产权房将被发展成城市建设的一部分，以至于在城市化进程中将会是不可替代的。这也意味着，在小产权房的规范化发展过程中，它们的价值将会不断增加，这对业主来说将会是一个迎接未来市场增值的好机会。

五、总结

新政策的出台为小产权房的业主们带来了许多好处，包括权属、土地使用、公共服务设施和市场增值方面。随着新政策的实施，业主们可以开始计划未来发展，而不必担心不明确的所有权，缺乏法律保障的土地使用或者缺乏市场价值的房产。

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