企石宝石花园是小产权吗(以企石宝石花园的产权类型为主题的30字标题)

本文将以以企石宝石花园的产权类型为主题的30字标题，介绍该项目的产权类型和相关信息。

一、小标题：企石宝石花园的产权类型

1. 企石宝石花园是以“回迁房+车位”名义卖给二手房购买者，并不是纯商品房。

2. 股份制回迁房产权是企石宝石花园的主要产权类型，符合深圳市政府相关政策。

3. 深圳市政府鼓励回迁房普通住宅产权化，但商住房等其他类型房屋产权仍未纳入政府产权化计划。

二、小标题：回迁房产权的含义

1. 回迁房产权是指由政府出售的由公租房改造或拆迁户原房屋改造后，回迁到原居住地的住房所持有的产权证书。

2. 回迁房产权的转让有一定的限制，比如，无法按揭贷款，转让给购房人后，需要缴纳税费和房贷。

3. 相较于商品房产权，回迁房产权更具附带条件，但也有其优势，比如，价格相对较为实惠，入手门槛较低。

三、小标题：企石宝石花园的独特之处

1. 企石宝石花园的股份制回迁房产权类型是深圳市政府政策下的实际案例，具有一定的先进性。

2. 企石宝石花园的房价和地段居于市场中游，但回迁房产权的价格相较于同价位的商品房低不少，适合部分购房人群。

3. 企石宝石花园的车位资源相当丰富，将成为该项目后期可能的升值点。

四、小标题：企石宝石花园的投资价值

1. 企石宝石花园的价格相对较实惠，下沉到首付能承受的范围，适合于短期投资，可能带来及时的资本回报。

2. 回迁房产权的稀缺性也为企石宝石花园的住房投资带来一定的稳定性。

3. 企石宝石花园车位资源丰富，也在一定程度上提高了该项目的投资回报。

五、总结

从企石宝石花园的股份制回迁房产权出发，本文详细介绍了该房产项目的产权类型、回迁房产权的含义、企石宝石花园的独特之处以及其投资价值。尽管该项目并不是市场中的明星项目，但对于一些资金有限的购房人群或投资客来说，该项目仍有一定的吸引力。

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