小产权房买了有什么后果(买了小产权房，后果不堪设想！)-2023东莞小产权房出售

越来越多的购房者因为价格低廉，选择购买小产权房，但事实上，这种购房行为带来的后果却是不堪设想的。本文将从四个方面详细阐述买了小产权房的后果，并就此提供建议。

一、权益缺失

由于小产权房并未纳入正规的法律体系，购买这样的房产，在权益保障上会面临很大的困难。小产权房居民一般很难在城市市政配套服务上享有与其他房产业主相同的服务，例如供水、供电、燃气等；小产权房在城市规划中往往被视为违法建筑，存在被强拆的风险，购房者的房产权益也可能会被削弱甚至失去。因此，买小产权房意味着失去权益保障。

二、产权不明

小产权房产权不明确，往往存在转手困难的问题，因此，如果购房者后悔购买这样的房子，要想把房子卖掉，需要花费更多的时间和精力来挖掘这个市场。同时，小产权房产权转移的程序十分繁琐，也为后继维权带来很大的难度。

三、空间狭小

大多数小产权房面积较小，户型单一，而且房间数目有限，不够灵活，难以满足业主改造、扩建的需求。狭小的居住空间容易给业主带来明显的压力，同时对生活造成不便。

四、品质差

由于小产权房的建设缺乏政府监督和规范，施工质量难以得到保障，在购买后很容易发现建材和装修是低档次的，有可能同时存在隐患，例如水管、电线老化等。这意味着业主需要花费大量的时间和金钱来维修和升级房屋质量。

五、结论

总的来说，购买小产权房会给业主带来很多后果，包括权益缺失、产权不明、空间狭小和品质差等。对于购房者而言，购买小产权房前需要充分了解相关法律法规和政策，同时对房屋质量和规划情况要进行详细的了解和仔细分析。对于政府而言，应该积极推进相应的政策改革，扩大保障小产权房产权的力度，同时加强对小产权房的监管，避免其在城市规划中占用不合理的资源，为购房者和业主提供更加完善的服务和保障。

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