我买了小产权房想卖掉(小产权房出售攻略：如何顺利完成交易)

本文介绍小产权房出售攻略，主要讲述如何顺利完成交易过程，为读者提供了相关信息和背景。

一、小产权房出售前准备

1.了解小产权房的概念，以及小产权房的出售和转让相关政策和法律法规。

2.准备好所有与该房产有关的资料，包括房屋所有权证、土地证、建设工程规划许可证等证件。

3.在房屋出售前，需对房屋进行检查和保养，保证其处于良好状态，尽可能提高出售价值。

二、选择合适的房屋中介

1.选择具有良好信誉和声誉、丰富经验的房屋中介，确保交易过程顺利，价格合理。

2.将房产信息提供给多家中介，以获取更多销售资源。

3.与中介沟通，在价格、服务、费用等方面明确双方权利义务，以避免交易中的不必要矛盾和问题。

三、确定合理的房价

1.根据该小产权房所在地区的房屋价格、面积、装修等因素进行评估，确定合理的出售价格。

2.可以通过网络、房屋中介、报纸等途径了解同类房屋的价格，以便更好地与中介沟通和协商。

3.考虑到小产权房的特殊性，价格要合理，不能过高或过低。

四、完成交易并办理相关手续

1.与房屋买家协商，并确定购房支付方式、过户日期、过户费用等关键问题。

2.在交易完成后，双方需签署房屋买卖协议、商品房预售合同等相关文件，并在规定时间内将相关资料报档，完成房屋过户手续。

3.办理完房屋过户手续后，需去相关部门办理户口迁移、水、电、燃气等相关手续。

五、总结

小产权房出售交易过程需要加倍谨慎，对于出售者和购房者都是一个重大的决策，不能漠视任何细节，需要慎重考虑，选择合适的中介也是非常重要的。最终的目标是取得理想的交易结果，使所有参与者都满意。

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