小产权商铺扯皮怎么退钱(小产权商铺退款纠纷解决攻略)

本文介绍了小产权商铺退款纠纷解决攻略，引发读者的兴趣，提供了相关背景信息。

正文：

一、合同约定及细则

合同约定和细则是解决小产权商铺退款纠纷的重要法律依据。首先，双方当事人应明确约定商铺交付时间和退款条件。其次，合同细则应包含关于解除合同、违约责任以及仲裁或诉讼等争议解决方式的条款。最后，合同约定应合法合规，遵守国家法律法规。

二、履行申请与进程

在遇到小产权商铺退款纠纷时，购房者应主动履行合同，将退款请求书面提交给开发商。开发商应在收到退款申请后，及时受理并进行审核。同时，购房者还可以通过公证处、法院或相关行政机关等途径，要求开发商履行合同义务。

三、调解与仲裁

当双方无法达成一致时，可以采取调解和仲裁的方式解决纠纷。双方可以协商选择具备调解资格的第三方进行调解，或者申请由仲裁机构进行仲裁。调解和仲裁的结果具有法律效力，有助于解决小产权商铺退款纠纷，快速恢复购房者的合法权益。

四、司法诉讼与执行

如果调解和仲裁无法解决纠纷，购房者可以通过司法诉讼来维护自己的权益。购房者可以向法院提起诉讼，寻求司法裁决。法院审理后作出判决，如果判决有赔偿金额，则购房者可以通过执行程序来执行判决决定。

结论：通过合同约定及细则、履行申请与进程、调解与仲裁以及司法诉讼与执行这四个方面的解决策略，可以有效解决小产权商铺退款纠纷。购房者在遇到退款纠纷时，应当了解自己的权益，并选择合适的方式解决纠纷。同时，也需要改进相关法律法规，完善小产权商铺的退款机制，保障购房者的权益。

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