小产权房便宜吗(小产权房优势大揭秘，拥有更多选择的机会！)

本文将介绍小产权房的优势，探究其更多选择机会。小产权房在政策法规下拥有一定的优势，适合有着不同需求的购房者。

一、小产权房的政策优势

1、政策红利

小产权房指的是在法定的规划用途内，没有获得国有土地使用证的房屋。这类房屋在售卖时可以享受一些优惠政策，比如不用缴纳土地出让金。这就意味着，开发商能够以更加优惠的价格将房屋出售给购房者。这是小产权房受到欢迎的根本原因之一。

2、权属保障

小产权房在购买时，需要签订相关的购买协议，协议中注明了该房屋的土地权属情况，为购房者提供了权属保障。在协议中，开发商也会明确小产权房的使用权，购房者需要注意相关的细节，方可避免纠纷。

3、便于交易

小产权房的交易手续相对简单，购买协议、房屋所有权证、商铺经营证等纸质资料即可完成交易，不需要向政府申请任何手续，省时省力。

二、适合投资

1、价格优势

小产权房的价格相对传统商品房要低廉很多，对于投资者而言，具有非常大的吸引力。投资小产权房不仅可以降低出资风险，在租售市场上也更容易获得回报。

2、未来增值潜力

市场需求和政策支持，是小产权房获得增值潜力的两大关键因素。未来城市规划的发展方向以及相关政策的调整，也将成为小产权房增值的驱动力。

3、投资回报率高

由于小产权房的出现主要是为了满足区域城市化进程中的住房需求，因此受到购房者的青睐，租赁回报率高，投资回报率也相对较高。

三、适合居住

1、户型精简

小产权房一般面积不大，户型一般也相对精简，不需要额外按照面积交纳物业费，同时家里也不会堆积很多闲置物品。

2、位置较好

由于小产权房的组建需要满足一定的规划条件和市场需要，因此很多小产权房的地理位置也比较优越，离市中心较近。

3、价格实惠

小产权房的价格比较低，特别适合处于中低收入层的购房者，降低他们置业的压力。

四、适合个性需求

1、装修自由

由于小产权房属于自建房，涉及到的审批手续相对简单，因此装修也是自由的，可以按照个人喜好进行个性化的改造，满足居住需求。

2、面积灵活

小产权房的面积较小，但其依靠者市场对房屋需求的调节，获得了一定的灵活性。购房者可以根据自己的实际需要，选择合适的房型，实现居住空间的最大化使用。

3、低密度住宅

小产权房建筑面积不大，一般为多层或者小高层，住宅密度比较低，换句话说，小产权房居住环境较为宜人，适合享受慢生活的人群。

五、总结

小产权房是划时代的住房构建，其所带来的政策优势、个性化需求和深受青睐的增值能力，使得它成为了许多购房者的选择。

本文介绍了小产权房的政策优势、适合投资、适合居住和适合个性需求，相信读者已经对其有了更加全面的了解，希望能对购房者的选择有所帮助。

本文参考了深圳小产权房网的文章，谢谢。

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