小产权房原始合同丢了怎么办(小产权房原始合同丢失时应采取的解决措施)

小产权房原始合同丢失是一种常见的问题，对于业主来说十分困扰。本文将从以下四个方面详细阐述小产权房原始合同丢失时应采取的解决措施：1、寻找备案资料；2、申请补办合同；3、公证确认权属；4、起诉确权。通过本文的介绍，读者将能够了解到在小产权房原始合同丢失时应采取的解决措施，为解决该问题提供帮助。

正文：

一、寻找备案资料

1、联系开发商或房管部门，查找是否有备案资料；

2、查看相关房屋的评估报告、验收合格证等文件；

3、若有相关证明文件，可以向相关部门申请复印相关材料。

二、申请补办合同

1、联系开发商或物业公司，说明情况并提出申请；

2、按照要求提交相关材料，如身份证、购房合同副本等；

3、按照程序办理合同补办手续，确保合同的合法性和有效性。

三、公证确认权属

1、找到其他业主或相关部门一起申请公证；

2、提供购房合同、备案材料等证明自己的权属；

3、公证机关对房屋的所有权进行确认，确保权属的清晰明确。

四、起诉确权

1、在小产权房合同丢失的情况下，如果存在他人侵占或争议，可以考虑起诉确权；

2、委托律师起草诉状并进行适当的调查取证工作；

3、依法通过法院审判，确保自己的权益得到保护和维护。

结论：

通过寻找备案资料、申请补办合同、公证确认权属和起诉确权等多种解决措施，小产权房原始合同丢失的问题可以得到妥善解决。然而，为了避免此类情况的发生，购房者在签订小产权房合同时应妥善保管好合同文件，避免不必要的麻烦和损失。希望本文能够为遇到小产权房原始合同丢失问题的业主提供一些有价值的参考和帮助。

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